Casa Radulec, Dubrava, 112m2

In vendita è una spaziosa casa familiare situata in una zona tranquilla del villaggio di Dubrava (Vrbovec), a solo 1,5 km dal centro della città. L'immobile si trova in un contesto gradevole, circondato dal verde e da spazi aperti, offrendo tranquillità, privacy e numerose possibilità di utilizzo. La casa ha un piano terra completamente arredato con una superficie abitabile di 112,50 m², mentre la mansarda è destinata ad ulteriore spazio abitativo ed è attualmente in fase di roh-bau. Il piano terra è composto da un ampio disimpegno, tre camere da letto, soggiorno con sala da pranzo, cucina e bagno. La casa dispone anche di un garage. L'interno del piano terra è caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi, una disposizione funzionale e spazi abitativi ben curati che forniscono un ambiente piacevole per la vita familiare quotidiana. Il pregio particolare della casa è dato dalla pregiata carpenteria interna in rovere. Le porte delle camere sono dotate di massicci stipiti in rovere con cornici di rivestimento (futer stock), che con la loro lavorazione, la naturale bellezza del legno e le calde tonalità conferiscono alla stanza eleganza e un senso di qualità duratura. La carpenteria esterna è in PVC. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas, è collegata alla rete pubblica idrica ed elettrica, mentre lo scarico avviene tramite fossa settica. La mansarda è destinata ad abitazione, ma non è stata ancora completata. È in fase roh-bau e offre al futuro proprietario la possibilità di allestire stanze aggiuntive secondo i propri desideri e bisogni. Le pareti esterne della casa sono trattate con intonaco di base, ad eccezione della parte anteriore del sottotetto, che è in mattoni senza finitura. La decorazione finale della facciata è lasciata al futuro proprietario. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è l'ampio terreno con una superficie totale di 6.039 m², di cui quasi 2.600 m² all'interno dell'area edificabile. L'ampia superficie del terreno offre numerose possibilità, dalla sistemazione di un ampio giardino, orto e frutteto a varie strutture aggiuntive. Una parte del terreno situato nell'area edificabile rappresenta il valore aggiunto dell'immobile e il potenziale per future opportunità di investimento, in conformità con le condizioni di pianificazione territoriale. La proprietà si trova a soli 1.500 metri dal centro di Dubrava (Vrbovec), che offre tutti i servizi importanti necessari per una piacevole vita quotidiana. Il paese è dotato di scuola materna, scuola elementare, comune, ufficio postale, banca, negozi e stazione degli autobus. Distanze dalle città circostanti: Čazma – 15 km Vrbovec - 14 km Ivanić-Grad – 19 km Zagabria – 56 km La posizione favorevole consente il collegamento con le città circostanti, mentre l'ambiente tranquillo e l'ampio terreno offrono una piacevole pausa dalla vita quotidiana della città. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano una villa bifamiliare arredata con possibilità di ampliare la superficie abitativa, un ampio giardino e ulteriore potenziale per terreno edificabile. Per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita contattateci allo 00385989866654