Kostrena, appartamento di lusso, 200 m2, piano, vista

In una posizione privilegiata a Kostrena, è in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 200 m², situato su un lotto di 480 m². L'immobile, progettato da un architetto, combina una costruzione di qualità, materiali accuratamente selezionati, finiture di design e un'atmosfera mediterranea con vista panoramica sul Golfo del Quarnero. L'appartamento comprende quattro camere da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio, un ampio soggiorno collegato a una cucina a vista, una palestra privata, una lavanderia e un locale tecnico. Grandi pareti vetrate garantiscono abbondante luce naturale e collegano gli interni con le terrazze e il giardino paesaggistico. Un valore aggiunto di questa residenza è rappresentato dagli interni completamente arredati e attrezzati con mobili ed elettrodomestici di design di rinomati produttori, tra cui Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi e Sony. Tra i materiali di finitura accuratamente selezionati figurano i sanitari Antonio Lupi, la rubinetteria Gessi, le ceramiche Florim, i serramenti in alluminio Schüco, il parquet PC Parket e le porte interne Lualdi. Un camino Palazzetti contribuisce ulteriormente alla piacevole atmosfera della zona giorno. L'edificio presenta una struttura in cemento armato, un tetto piano a doppia copertura con circa 50 cm di isolamento e un isolamento termico della facciata di 15 cm e 20 cm sul lato nord. La certificazione energetica A+ conferma l'elevata efficienza energetica, mentre i sistemi smart Somfy e Hik-Connect e la connessione internet in fibra ottica consentono una gestione e una connettività moderne. Lo spazio esterno è concepito come un giardino mediterraneo con ulivi secolari, piante autoctone ed elementi in pietra di Brač. Il fulcro è una piscina di circa 52 m², di circa 11 × 4,7 m, dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, idromassaggio, elettrolisi e controllo automatico della qualità dell'acqua. Il giardino paesaggistico e le ampie terrazze creano una naturale estensione dello spazio abitativo. La residenza dispone di un proprio posto auto di circa 60 m² e di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici da 22 kW. Grazie all'ingresso indipendente e agli impianti autonomi, l'unità può essere utilizzata in modo indipendente, con il vantaggio di maggiore privacy e funzionalità. Questa proprietà è pensata per acquirenti alla ricerca di una casa spaziosa con un'architettura di qualità, finiture di pregio, una piscina e vista sul Golfo del Quarnero, con la possibilità di utilizzarla come residenza privata o di considerarne un modello di investimento in conformità con le condizioni applicabili. La proprietà dista 250 metri in linea d'aria dal mare, ovvero 4 minuti a piedi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga