Kostrena, luxusní byt, 200 m2, patro, výhled

V atraktivní lokalitě v Kostreně se prodává prostorný přízemní dům o rozloze přibližně 200 m², situovaný na pozemku o rozloze 480 m². Architektonicky navržená nemovitost kombinuje kvalitní konstrukci, pečlivě vybrané materiály, designové vybavení a středomořskou atmosféru s panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv. Apartmán zahrnuje čtyři ložnice s vlastními koupelnami, další toaletu pro hosty, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní s otevřeným konceptem, soukromou posilovnu, technickou místnost a strojovnu. Velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a propojují interiér s terasami a upravenou zahradou. Zvláštní hodnotou tohoto domu je plně zařízený a vybavený interiér designovým nábytkem a spotřebiči od renomovaných výrobců, včetně Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi a Sony. Mezi pečlivě vybrané povrchové materiály patří sanitární keramika Antonio Lupi, armatury Gessi, keramika Florim, hliníkové truhlářské výrobky Schüco, parketové podlahy PC Parket a interiérové dveře Lualdi. K příjemné atmosféře obytného prostoru dále přispívá krb Palazzetti. Budova má železobetonovou konstrukci, plochou dvojitou střechu s přibližně 50 cm izolace a fasádní tepelnou izolaci o tloušťce 15 cm a 20 cm na severní straně. Energetický certifikát A+ potvrzuje vysokou energetickou účinnost, zatímco chytré systémy Somfy a Hik-Connect a optický internet umožňují moderní správu a konektivitu. Venkovní prostor je navržen jako středomořská zahrada se starými olivovníky, tradičními rostlinami a prvky z bračského kamene. Ústředním bodem je bazén o rozloze přibližně 52 m², o rozměrech přibližně 11 × 4,7 m, vybavený systémem vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla, hydromasážních trysek, elektrolýzy a automatické regulace kvality vody. Upravená zahrada a prostorné terasy vytvářejí přirozené rozšíření obytného prostoru. Rezidence má vlastní parkovací místo o rozloze přibližně 60 m² a nabíječku pro elektromobily o výkonu 22 kW. Díky samostatnému vchodu a nezávislým instalacím lze jednotku užívat samostatně, s výhodou většího soukromí a funkčnosti. Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají prostorný dům s kvalitní architekturou, špičkovým vybavením, bazénem a výhledem na Kvarnerský záliv, s možností využití k soukromému bydlení nebo zvážení investičního modelu v souladu s platnými podmínkami. Nemovitost se nachází 250 m vzdušnou čarou od moře, nebo 4 minuty chůze. Pro další informace a pro domluvení prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga