ISTRA, POREČ – KUĆA 4SS, GRIJANI BAZEN, SMART SUSTAV, #PRODAJA

In vendita una moderna casa di nuova costruzione (2026), situata in un esclusivo e tranquillo complesso residenziale a Poreč, nelle vicinanze di Materada e del Pical Resort. Sebbene si tratti di una casa bifamiliare, il terreno completamente recintato garantisce la massima privacy, a soli un chilometro dalla spiaggia e a due passi dal centro città. Dati principali: - Terreno: 359 m2 (giardino curato ca. 259 m2) - Piscina riscaldata: 32 m2 (ideale per la pre-stagione e la post-stagione) - Pronta per essere abitata: Chiavi in mano, senza ulteriori investimenti Distribuzione funzionale su tre livelli - Piano terra: Soggiorno open space con cucina, bagno, terrazza coperta con accesso diretto alla zona solarium e alla piscina. - Primo piano: Due confortevoli camere da letto con bagni privati (en-suite) (una con accesso alla terrazza) e un’ulteriore piccola stanza studio/camera per bambini. - Sottotetto abitabile: Oasi privata – ampia stanza con bagno privato. Dotazioni di alto livello e gestione intelligente L’immobile è dotato delle tecnologie più moderne per il massimo comfort durante tutto l’anno: - Riscaldamento e raffrescamento: Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e climatizzazione in tutti gli ambienti (controllo Wi-Fi e termostati digitali). - Sicurezza e automazione: Videosorveglianza con controllo remoto, cancello d’ingresso in alluminio telecomandato e persiane in alluminio. - Extra ecologico: Colonnina di ricarica per veicoli elettrici integrata. Perfetta combinazione di posizione micro-locale di pregio, dotazioni di lusso e design moderno. Ideale per la vita familiare o come investimento in un affitto turistico di fascia alta.