Barban, casa in pietra con giardino e fabbricati accessori

Istria, Barban, Casa in pietra da ristrutturare con giardino di 600 m², fabbricati accessori e grande potenziale d'investimento. In un tranquillo borgo istriano nei dintorni di Barban è in vendita un'autentica casa in pietra da ristrutturare, situata a pochi chilometri dal mare e dalle spiagge. L'ampio giardino, i fabbricati accessori e la possibilità di personalizzare la proprietà secondo i propri desideri rendono questo immobile un'interessante opportunità per un investimento turistico, una casa vacanze o una confortevole abitazione familiare. La casa principale è una casa a schiera centrale, disposta su piano terra, primo piano e soffitta. Al piano terra si trovano due locali e un corridoio, mentre al primo piano sono situate due spaziose camere da letto. La parte centrale della soffitta presenta un'altezza abitabile e offre ulteriori possibilità di sistemazione e personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà necessita di ristrutturazione, permettendo al futuro proprietario di personalizzare completamente la disposizione e la destinazione degli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Un particolare valore è rappresentato dai muri esterni in pietra, ben conservati e recuperabili durante la ristrutturazione, mantenendo così il fascino caratteristico dell'architettura tradizionale istriana. Accanto alla casa principale si trovano diversi fabbricati accessori, una konoba di circa 22 m² e una stalla. Uno dei fabbricati accessori, grazie alle sue dimensioni maggiori, offre un interessante potenziale per la ristrutturazione e la realizzazione di un'ulteriore unità abitativa, un appartamento o uno spazio per gli ospiti, nel rispetto delle condizioni e delle autorizzazioni necessarie. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal fatto che la casa principale e tutti i fabbricati accessori esistenti risultano registrati al catasto, caratteristica che rende la proprietà ancora più interessante in vista di una futura ristrutturazione e valorizzazione. La proprietà comprende un giardino di circa 600 m², con vista aperta e spazio sufficiente per creare un'autentica atmosfera mediterranea. È possibile immaginare un giardino curato, una terrazza e una zona dedicata alla vita all'aperto, oltre alla possibilità di realizzare una piscina, nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. La casa è allacciata alla rete idrica ed elettrica, mentre per lo smaltimento delle acque reflue sarà necessario prevedere una fossa settica. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada locale asfaltata. La posizione tranquilla, circondata da abitazioni familiari e case vacanze, insieme alla vicinanza al mare, conferisce alla proprietà un ottimo potenziale per la realizzazione di un'autentica casa vacanze istriana con piscina, un progetto turistico con ulteriore capacità ricettiva oppure una residenza per chi desidera tranquillità e privacy nell'entroterra istriano. Una proprietà ricca di carattere, con un ampio giardino e numerose possibilità – un'opportunità per dare nuova vita a un'antica casa istriana in pietra e trasformarla secondo la propria visione.