Barban, Steinhaus mit Grundstück und Nebengebäuden

Istrien, Barban, Steinhaus zur Renovierung mit 600 m² Grundstück, Nebengebäuden und großem Investitionspotenzial. In einem ruhigen istrischen Dorf in der Umgebung von Barban steht ein authentisches Steinhaus zur Renovierung zum Verkauf, nur wenige Kilometer vom Meer und den Stränden entfernt. Das großzügige Grundstück, die zusätzlichen Gebäude und die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für eine touristische Investition, ein Ferienhaus oder ein gemütliches Familienheim. Das Haupthaus ist ein mittleres Reihenhaus und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume und ein Flur, während im Obergeschoss zwei großzügige Schlafzimmer untergebracht sind. Das Dachgeschoss verfügt im mittleren Bereich über Stehhöhe und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Anpassung an die individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit die Möglichkeit, Raumaufteilung und Nutzung vollständig nach den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Stil zu gestalten. Einen besonderen Wert stellen die gut erhaltenen Außenmauern aus Naturstein dar, die bei der Renovierung erhalten werden können und so den unverwechselbaren Charme der traditionellen istrischen Architektur bewahren. Neben dem Haupthaus befinden sich mehrere Nebengebäude, eine traditionelle Konoba mit ca. 22 m² sowie ein Stall. Eines der größeren Nebengebäude bietet interessantes Potenzial für eine Rekonstruktion und den Ausbau zu einer zusätzlichen Wohneinheit, einem Apartment oder einem Gästebereich, sofern die erforderlichen Voraussetzungen und Genehmigungen erfüllt werden. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass das Haupthaus sowie alle bestehenden Nebengebäude im Kataster eingetragen sind, was die Immobilie für eine zukünftige Renovierung und Weiterentwicklung zusätzlich interessant macht. Zur Immobilie gehört ein Grundstück von ca. 600 m² mit freiem Ausblick und ausreichend Platz, um ein echtes mediterranes Ambiente zu schaffen. Hier lassen sich ein gepflegter Garten, eine Terrasse und ein gemütlicher Außenbereich gestalten. Darüber hinaus besteht Potenzial für den Bau eines Swimmingpools, vorbehaltlich der geltenden raumplanerischen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen. Das Haus ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Für die Abwasserentsorgung ist eine Klär- bzw. Sickergrube vorzusehen. Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über eine asphaltierte lokale Straße. Die ruhige Lage inmitten von Familien- und Ferienhäusern sowie die Nähe zum Meer verleihen dieser Immobilie ausgezeichnetes Potenzial für die Gestaltung eines authentischen istrischen Ferienhauses mit Pool, eines touristischen Projekts mit zusätzlichen Unterkunftsmöglichkeiten oder eines privaten Zuhauses für alle, die Ruhe und Privatsphäre im istrischen Hinterland suchen. Eine Immobilie mit Charakter, großzügigem Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten – eine Gelegenheit, einem alten istrischen Steinhaus neues Leben einzuhauchen und es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.