Casa indipendente con piscina - nuova costruzione nelle vicinanze di Rabac

Vendesi moderna casa indipendente a basso consumo energetico (nuova costruzione nel 2025) in una zona tranquilla nelle vicinanze di Rabac, a soli 3 km dal mare. La casa dispone di permesso d'uso, certificato energetico A+ e classificazione turistica ed è attualmente affittata con successo. I documenti sono in ordine. Informazioni di base: Superficie netta della casa: 175,80 mq - superficie lorda: 203,45 mq - giardino: 830 mq - piscina: 36 mq. La disposizione comprende 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con cucina open-concept e sala da pranzo, un ripostiglio, un locale tecnico e un ampio terrazzo coperto. La casa è stata costruita con materiali di qualità per le proprie esigenze. E' dotato di impianto di climatizzazione multisplit, pompa di calore per acqua calda, predisposizione per caminetto o stufa, facciata di spessore 15 cm, infissi a tre strati e zanzariere, che garantisce spese generali molto contenute. Il cortile è completamente paesaggistico e recintato e offre una piscina di 36 mq con zona solarium, doccia esterna e uno spazio per il riposo e la socializzazione. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata e tutti i mobili e le attrezzature sono inclusi nel prezzo. È pronto per trasferirsi o continuare come affitto turistico senza investimenti aggiuntivi. Vantaggi: - nuova costruzione nel 2025. - permesso d'uso - certificato energetico A+ - categorizzazione turistica - bassi costi generali - piano terra - piscina 36 mq - cortile paesaggistico e recintato - 3 km dal mare - completamente arredato - senza investimenti aggiuntivi Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o se desideri visionare l'immobile chiama con fiducia: LORENA KOGEJ Agente autorizzato Cellulare 091/738-7200 Telefono 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com