Samostojeća prizemnica s bazenom – novogradnja u okolici Rapca

Prodaje se moderna samostojeća niskoenergetska prizemnica (novogradnja 2025.) u mirnom mjestu u okolici Rapca, svega 3 km od mora. Kuća ima uporabnu dozvolu, energetski certifikat A+ i turističku kategorizaciju te se trenutno uspješno iznajmljuje. Papiri su uredni. Osnovne informacije: Neto površina kuće: 175,80 m² - bruto površina: 203,45 m² - okućnica: 830 m² - bazen: 36 m². Raspored obuhvaća 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, ostavu, tehničku prostoriju te veliku natkrivenu terasu. Kuća je građena kvalitetnim materijalima za vlastite potrebe. Opremljena je multi-split klima sustavom, dizalicom topline za toplu vodu, pripremom za kamin ili peć, fasadom debljine 15 cm, troslojnom stolarijom i komarnicima, što osigurava vrlo niske režijske troškove. Okućnica je potpuno uređena i ograđena te nudi bazen od 36 m² sa sunčalištem, vanjski tuš i prostor za odmor i druženje. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, a sav namještaj i oprema uključeni su u cijenu. Spremna je za useljenje ili nastavak turističkog iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja. Prednosti: - novogradnja 2025. - uporabna dozvola - energetski certifikat A+ - turistička kategorizacija - niski režijski troškovi - prizemnica - bazen 36 m² - uređena i ograđena okućnica - 3 km od mora - potpuno namještena - bez dodatnih ulaganja Sve dodatne informacije i/ili želite razgledati nekretninu, nazovite s povjerenjem: LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Agent s licencom Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com