Mali Lošinj – Lussuoso appartamento in un edificio di nuova costruzione con vista mare, loggia, giardino, garage e parcheggio, 101,30 m²

Appartamento su due livelli con tre camere da letto (Appartamento 4) eccezionalmente moderno e spazioso, in vendita in un edificio di nuova costruzione di alta qualità in una posizione prestigiosa a Mali Lošinj. L'appartamento è caratterizzato da una vista panoramica aperta sul mare e sulla città, un'ampia loggia coperta, un giardino privato, un ripostiglio privato, un garage custodito e un posto auto esterno. La superficie netta totale dell'appartamento è di 87,53 m² NKP (con una loggia di 18,46 m²), mentre il valore utile totale con le pertinenze (ripostiglio, garage, parcheggio, giardino) è di 101,30 m² NKP. INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE – MALI LOšINJ: Mali Lošinj è il più grande centro abitato delle isole adriatiche, noto per la sua ricca tradizione marittima, il clima salubre, le profumate pinete e il mare cristallino. Questo nuovo edificio sorge in una posizione tranquilla e sopraelevata, a breve distanza dal mare, da spiagge ben curate, lungomare e da tutti i servizi urbani necessari, garantendo il perfetto equilibrio tra privacy e comfort abitativo. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI (APPARTAMENTO 4): • Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina (Open Space): 30,76 m² • Corridoio: 7,58 m² • Camera da letto principale (Camera 1): 12,00 m² • Seconda camera da letto (Camera 2): 9,32 m² • Terza camera da letto (Camera 3): 7,60 m² • Bagno: 3,24 m² • Bagno di servizio aggiuntivo: 3,18 m² SPAZI ESTERNI E SERVIZI: • Ampia loggia con vista mare: 18,46 m² (superficie utile calcolata 13,85 m²) • Ripostiglio privato: 3,85 m² (superficie utile calcolata 1,93 m²) • Posto auto in garage: 13,57 m² (superficie utile calcolata 6,79 m²) • Posto auto esterno: 14,17 m² (calcolato 2,83 m² NKP) • Giardino privato: 22,28 m² (calcolato 2,23 m² NKP) CARATTERISTICHE E VANTAGGI PRINCIPALI: • Superficie utile dell'appartamento: 87,53 m² NKP • Valore utile totale con accessori: 101,30 m² NKP • Edificio di nuova costruzione di alta qualità con soluzioni architettoniche moderne e materiali pregiati (parquet, aria condizionata, infissi in PVC/alluminio con ampie vetrate). • Impressionante loggia con vista aperta sul mare e su Mali Lošinj. • Comoda planimetria con ben 3 camere da letto, bagno e WC separato. • 2 posti auto custoditi (uno nel garage sotterraneo, uno esterno) e ripostiglio. • Giardino privato per piacevoli momenti all'aperto. Questa proprietà è la scelta ideale per una lussuosa vacanza in famiglia, come residenza permanente o come investimento sicuro con un elevato potenziale di affitto turistico sull'isola di Lussino! Per qualsiasi informazione aggiuntiva, per visionare la documentazione del progetto o per concordare una data per visitare l'immobile, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr