Mali Lošinj – Luxuriöse Wohnung in einem Neubau mit Meerblick, Loggia, Garten, Garage und Parkplatz, 101,30 m²

Eine außergewöhnlich moderne und geräumige Maisonette-Wohnung (Wohnung 4) mit drei Schlafzimmern steht in einem hochwertigen Neubau in begehrter Lage in Mali Lošinj zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt, eine große überdachte Loggia, einen privaten Garten, einen privaten Abstellraum sowie eine gesicherte Garage und einen Außenstellplatz. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 87,53 m² (davon 18,46 m² Loggia), die Gesamtnutzfläche inklusive aller Nebengebäude (Abstellraum, Garage, Stellplatz, Garten) 101,30 m². ÜBER DEN LAGE – MALI LOŠINJ: Mali Lošinj ist die größte Siedlung der Adriainseln und bekannt für seine reiche maritime Tradition, sein heilsames Klima, duftende Pinienwälder und das kristallklare Meer. Dieses neue Gebäude befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, gepflegten Stränden, Promenaden und allen notwendigen städtischen Annehmlichkeiten und gewährleistet so die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und komfortablem Wohnen. RAUMAUFTEILUNG (WOHNUNG 4): • Wohnzimmer + Esszimmer + Küche (offener Bereich): 30,76 m² • Flur: 7,58 m² • Hauptschlafzimmer (Zimmer 1): 12,00 m² • Zweites Schlafzimmer (Zimmer 2): 9,32 m² • Drittes Schlafzimmer (Zimmer 3): 7,60 m² • Badezimmer: 3,24 m² • Gäste-WC: 3,18 m² AUSSENBEREICHE UND -AUSSTATTUNG: • Großzügige Loggia mit Meerblick: 18,46 m² (berechnete Nutzfläche: 13,85 m²) • Privater Abstellraum: 3,85 m² (berechnete Nutzfläche: 1,93 m²) • Garagenstellplatz (Parkgarage): 13,57 m² (berechnete Nutzfläche: 6,79 m²) m² NKP) • Außenstellplatz (Parkplatz): 14,17 m² (berechnet 2,83 m² NKP) • Privater Garten: 22,28 m² (berechnet 2,23 m² NKP) HAUPTMERKMALE UND VORTEILE: • Nutzfläche der Wohnung: 87,53 m² NKP • Gesamtnutzwert inkl. Zubehör: 101,30 m² NKP • Hochwertiger Neubau mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien (Parkett, Klimaanlage, PVC-/Aluminium-Fenster und -Türen mit großen Glaswänden) • Beeindruckende Loggia mit freiem Blick auf das Meer und Mali Lošinj • Komfortabler Grundriss mit bis zu 3 Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC • 2 sichere Parkplätze (einer in der Tiefgarage, einer im Freien) und Abstellraum • Privater Garten für entspannte Momente im Freien Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für einen luxuriösen Familienurlaub, als dauerhafter Wohnsitz oder als sichere Kapitalanlage mit hohem Potenzial für die touristische Vermietung auf der Insel Lošinj! Für weitere Informationen, Einblick in die Projektdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner – Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-Mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr