Mali Lošinj – Luxusní apartmán v novostavbě s výhledem na moře, lodžií, zahradou, garáží a parkováním, 101,30 m²

Výjimečně moderní a prostorný dvoupatrový/třípokojový byt (Apartmán 4) je k prodeji v prvotřídní novostavbě v prestižní lokalitě v Mali Lošinj. Byt se vyznačuje otevřeným panoramatickým výhledem na moře a město, velkou krytou lodžií, soukromou zahradou, soukromým úložným prostorem a zabezpečenou garáží a venkovním parkovacím místem. Celková čistá plocha samotného bytu je 87,53 m² NKP (s lodžií 18,46 m²), zatímco celková užitná hodnota s příslušenstvím (úložný prostor, garáž, parkování, zahrada) je 101,30 m² NKP. O LOKALITĚ – MALI LOŠINJ: Mali Lošinj je největší osada na jadranských ostrovech, známá svou bohatou námořní tradicí, léčivým klimatem, voňavými borovicovými lesy a křišťálově čistým mořem. Tato novostavba se nachází v klidné, vyvýšené lokalitě v těsné blízkosti moře, dobře udržovaných pláží, promenád a veškeré potřebné městské vybavenosti, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a pohodlným bydlením. DISPOZICE POKOJŮ (BYT 4): • Obývací pokoj + Jídelna + Kuchyň (Open Space): 30,76 m² • Chodba: 7,58 m² • Hlavní ložnice (Pokoj 1): 12,00 m² • Druhá ložnice (Pokoj 2): 9,32 m² • Třetí ložnice (Pokoj 3): 7,60 m² • Koupelna: 3,24 m² • Další toaleta pro hosty: 3,18 m² VENKOVNÍ PROSTORY A VYBAVENÍ: • Prostorná lodžie s výhledem na moře: 18,46 m² (vypočteno 13,85 m² NPC) • Soukromý sklad: 3,85 m² (vypočteno 1,93 m² NPC) • Parkovací místo v garáži (Parkovací dům): 13,57 m² (vypočteno 6,79 m² NKP) • Venkovní parkovací místo (Parkování): 14,17 m² (vypočteno 2,83 m² NKP) • Soukromá zahrada: 22,28 m² (vypočteno 2,23 m² NKP) HLAVNÍ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Užitná plocha bytu: 87,53 m² NKP • Celková užitná hodnota s příslušenstvím: 101,30 m² NKP • Novostavba nejvyšší kvality s moderními architektonickými řešeními a vysoce kvalitními materiály (parkety, klimatizace, PVC/hliníkové truhlářství s velkými prosklenými stěnami). • Působivá lodžie s otevřeným výhledem na moře a Mali Lošinj. • Komfortní dispozice s až 3 ložnicemi, koupelnou a samostatnou toaletou. • 2 zajištěná parkovací místa (jedno v podzemní garáži, jedno venku) a úložný prostor. • Soukromá zahrada pro příjemné chvíle strávené venku. Tato nemovitost je ideální volbou pro luxusní rodinnou dovolenou, trvalé bydlení nebo jako bezpečná investice s vysokým potenciálem pro turistický pronájem na ostrově Lošinj! Pro jakékoli další informace, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo dohodu o termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr