Casa Loborika

In un ambiente tranquillo, a breve distanza da Pula, si trova questa eccezionale villa moderna che unisce architettura contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e totale privacy. Costruita nel 2025, si sviluppa su 248 m2 di superficie abitabile e si trova su un curato terreno di 860 m2, progettato per essere vissuto e apprezzato durante tutto l'anno. L'interno della villa trasmette spaziosità, eleganza e funzionalità. Il piano terra è concepito come spazio centrale per la socializzazione e il relax e comprende un ampio soggiorno inondato di luce naturale, una moderna cucina con zona pranzo, un bagno per gli ospiti, una dispensa, un locale caldaia con sistema di riscaldamento dell'acqua tramite pannelli solari, una cantina e un locale separato destinato alla zona wellness con sauna. Un ulteriore elemento di interesse è la connessione tra cucina interna ed esterna tramite ampie vetrate, così come la zona esterna per convivialità attorno al barbecue. Al piano superiore si trovano quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno elegantemente arredato, offrendo il massimo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Un valore particolare di questa proprietà è dato dal giardino accuratamente curato con piscina di dimensioni 10 × 3 metri, dotata di sistema di elettrolisi e pompa di calore, che consente un utilizzo piacevole per gran parte dell'anno. Accanto alla piscina si trova un ampio spazio prendisole e un grande barbecue esterno, perfetto per momenti di convivialità e per godersi lo stile di vita mediterraneo. La villa è progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica e vanta classe energetica A+. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre i costi di gestione e a uno stile di vita più sostenibile. La proprietà dispone di classificazione 4, il che la rende una scelta eccellente sia come lussuosa casa familiare sia per investitori alla ricerca di un immobile con un già comprovato potenziale per l'affitto turistico. Se cercate una casa che offra qualità eccellente, design contemporaneo, privacy e una posizione prestigiosa nel cuore dell'Istria, questa villa rappresenta un'opportunità che raramente si trova sul mercato.