In vendita: Svetvinčenat-Režanci, Villa moderna con piscina

Scoprite questa splendida villa moderna situata nella tranquilla cornice di Svetvinčenat, che offre un design contemporaneo, ampi spazi abitativi e un grande giardino privato. Progettata per garantire il massimo comfort alla vita familiare e un eccellente potenziale di investimento, questa affascinante proprietà unisce un'architettura elegante, una costruzione di alta qualità e straordinari spazi esterni. La villa offre una superficie abitabile complessiva di 144 m² ed è situata su un ampio terreno di 1.201 m². Distribuita su due livelli, presenta una disposizione funzionale degli ambienti che garantisce privacy, comfort e un'abbondante illuminazione naturale in tutta la casa. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina completamente integrata, creando un ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Su questo livello si trovano inoltre una comoda camera da letto con bagno privato e un ulteriore WC per gli ospiti. Le grandi vetrate del soggiorno conducono direttamente a una spaziosa terrazza coperta, dotata di cucina estiva e camino esterno, offrendo l'ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita una piscina privata di 32 m², creando lo scenario perfetto per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto. Ciascuna dispone di un bagno privato e di accesso diretto a un balcone con vista sul verde circostante, garantendo tranquillità, privacy e un'atmosfera rilassante. All'interno della proprietà è presente anche un edificio ausiliario di 40 m², che offre un prezioso spazio aggiuntivo e può essere utilizzato come deposito, laboratorio, palestra, area wellness oppure adattato alle esigenze del futuro proprietario. Questa moderna villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi è alla ricerca di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento redditizio destinato agli affitti turistici di lusso in una delle zone più ricercate dell'Istria centrale. Svetvinčenat è uno dei borghi storici più affascinanti dell'Istria, celebre per la sua architettura rinascimentale, l'imponente Castello Morosini-Grimani, gli eventi culturali e l'autentica atmosfera mediterranea. Circondato dalla natura incontaminata e allo stesso tempo facilmente raggiungibile da Rovigno, Pola, dalle splendide spiagge e dalle principali vie di comunicazione, questo luogo offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e un elevato potenziale di investimento. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro! Le visite agli immobili vengono organizzate esclusivamente previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare. La provvigione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.