Na prodej: Svetvinčenat-Režanci, Moderní vila s bazénem

Objevte tuto nádhernou moderní vilu situovanou v klidném prostředí Svetvinčenatu, která nabízí současný design, prostorné obytné prostory a velkou soukromou zahradu. Tato atraktivní nemovitost byla navržena pro pohodlné rodinné bydlení a představuje také vynikající investiční příležitost. Spojuje elegantní architekturu, kvalitní provedení stavby a výjimečné venkovní zázemí. Vila nabízí celkovou obytnou plochu 144 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1 201 m². Dům je rozložen do dvou podlaží a disponuje funkčním uspořádáním, které zajišťuje soukromí, pohodlí a dostatek přirozeného světla ve všech místnostech. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem, jídelnou a plně integrovanou kuchyní, které společně vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život i společenská setkání. Na tomto podlaží se rovněž nachází komfortní ložnice s vlastní koupelnou a samostatná toaleta pro hosty. Velké prosklené stěny vedou přímo z obývacího pokoje na prostornou krytou terasu vybavenou letní kuchyní a venkovním krbem, která představuje ideální místo pro stolování pod širým nebem a odpočinek. Krásně upravená zahrada nabízí soukromý bazén o rozloze 32 m² a vytváří dokonalé prostředí pro vychutnávání středomořského životního stylu. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice. Každá z nich disponuje vlastní koupelnou a přímým vstupem na balkon s výhledem do okolní zeleně, což zajišťuje klid, soukromí a příjemnou atmosféru pro bydlení. Součástí pozemku je také samostatná vedlejší budova o rozloze 40 m², která poskytuje cenný dodatečný prostor. Lze ji využít jako sklad, dílnu, fitness místnost, wellness zónu nebo ji přizpůsobit individuálním potřebám budoucího majitele. Tato moderní vila představuje vynikající příležitost pro zájemce hledající trvalé bydlení, luxusní rekreační dům nebo výnosnou investici určenou pro luxusní turistické pronájmy v jedné z nejžádanějších oblastí střední Istrie. Svetvinčenat patří mezi nejpůvabnější historická městečka na Istrii a je známý svou renesanční architekturou, impozantním hradem Morosini-Grimani, kulturními akcemi a autentickou středomořskou atmosférou. Obklopen nedotčenou přírodou a zároveň v krátké vzdálenosti od Rovinje, Puly, nádherných pláží a hlavních dopravních tahů nabízí tato lokalita výjimečnou kombinaci klidu, pohodlí a vysokého investičního potenciálu. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány výhradně po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.