Prodaja: Svetvinčenat-Režanci, moderna vila s bazenom

Otkrijte ovu prekrasnu modernu vilu smještenu u mirnom okruženju Svetvinčenta, koja nudi suvremen dizajn, prostrane stambene prostore i veliku privatnu okućnicu. Izgrađena za ugodan obiteljski život i izvrstan investicijski potencijal, ova atraktivna nekretnina spaja elegantnu arhitekturu, kvalitetnu gradnju i vrhunske vanjske sadržaje. Vila ima ukupnu stambenu površinu od 144 m² i smještena je na prostranoj parceli od 1.201 m². Projektirana na dvije etaže, pruža funkcionalan raspored koji osigurava privatnost, udobnost i obilje prirodnog svjetla u svim prostorijama. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, blagovaonice i potpuno opremljene kuhinje, stvarajući ugodnu atmosferu za svakodnevni život i druženja. Na ovoj etaži nalazi se i jedna udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni gostinjski WC. Velike staklene stijene iz dnevnog boravka vode izravno na prostranu natkrivenu terasu opremljenu ljetnom kuhinjom i vanjskim kaminom, pružajući savršeno mjesto za objedovanje na otvorenom i opuštanje. Lijepo uređena okućnica uključuje privatni bazen površine 32 m², stvarajući idealan prostor za uživanje u mediteranskom načinu života. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izravan izlaz na balkon s pogledom na okolno zelenilo, pružajući mir, privatnost i ugodan ambijent. Na zemljištu se nalazi i dodatni pomoćni objekt površine 40 m² koji pruža vrijedan dodatni prostor i može se koristiti kao spremište, radionica, prostor za fitness, wellness zona ili se može prilagoditi potrebama budućeg vlasnika. Ova moderna vila predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stalni dom, kuću za odmor ili isplativu investiciju za luksuzni turistički najam u jednom od najpoželjnijih dijelova središnje Istre. Svetvinčenat je jedan od najšarmantnijih povijesnih gradića u Istri, poznat po renesansnoj arhitekturi, impresivnom Kaštelu Morosini-Grimani, kulturnim manifestacijama i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Okružen netaknutom prirodom, a istovremeno u neposrednoj blizini Rovinja, Pule, prekrasnih plaža i glavnih prometnih pravaca, ova lokacija nudi savršen spoj mira, praktičnosti i izvrsnog investicijskog potencijala. Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se plaća prilikom sklapanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.