Rovigno, dintorni, casa ecologica immersa nel verde e in completa tranquillità.

Istria, Rovigno, dintorni Nel verde dei dintorni di Rovigno, in una posizione appartata e in pieno contatto con la natura, è in vendita una proprietà speciale per chi cerca pace, privacy e uno stile di vita diverso. Circondata da bosco e verde, questa casa rappresenta una piccola vera storia eco – un luogo per le vacanze, per vivere o per un concetto retreat, lontano dal rumore della città, ma comunque abbastanza vicino a Rovigno e ai servizi quotidiani. La proprietà si trova su un terreno di 3.132 m², con circa venti ulivi, che sottolineano ulteriormente il carattere mediterraneo e il valore naturale di questa posizione. L’ambiente è tranquillo, intimo e quasi incontaminato, ideale per chi desidera uno spazio in cui vivere in modo più lento, semplice e in armonia con la natura. La casa è concepita su due livelli – seminterrato e piano terra – con una superficie complessiva di circa 180 m². Secondo il progetto esistente, il piano terra è organizzato come zona giorno principale, con cucina e sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto, due bagni e terrazze che collegano gli interni con lo spazio esterno. La zona giorno si apre naturalmente verso la terrazza e il verde, creando una sensazione di vita nella natura durante tutta la giornata. Nel seminterrato sono previste due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, offrendo alla casa una distribuzione molto funzionale e un ottimo comfort per la famiglia, gli ospiti o l’utilizzo turistico. Questa organizzazione permette a ogni parte della casa di avere la propria privacy, mantenendo allo stesso tempo il collegamento con l’ambiente naturale. La casa è stata costruita circa dieci anni fa, ma non è stata completamente terminata, offrendo al futuro proprietario la possibilità di completarla secondo le proprie esigenze, il proprio stile e il modo in cui desidera utilizzarla. Visivamente è pensata come una casa che si inserisce nell’ambiente istriano, con dettagli in pietra e un’architettura semplice che mette in risalto la natura, la pace e l’autenticità dello spazio. Una particolarità di questa proprietà è il suo carattere ecologico e autosostenibile. La casa non dispone di collegamento alla rete elettrica cittadina, all’acquedotto né alla rete del gas, motivo per cui è ideale per un concetto basato su fonti energetiche alternative e soluzioni autonome. Per l’approvvigionamento idrico è prevista una cisterna, che si inserisce naturalmente in questo tipo di utilizzo e sottolinea ulteriormente il potenziale off-grid della proprietà. Non è una proprietà per tutti, ma proprio in questo sta il suo valore. È destinata a un acquirente che non cerca una classica casa in paese, ma uno spazio che offre una sensazione di libertà, pace e completo distacco. Può diventare un’eccezionale casa eco privata per le vacanze, un rifugio familiare nella natura o un particolare concetto turistico per ospiti che cercano un soggiorno autentico vicino a Rovigno, senza folla e senza fretta. Pur trovandosi in un ambiente naturale e appartato, i servizi necessari per la vita quotidiana distano poco più di 800 metri, tra cui negozio, caffè, ristorante e la strada che collega la posizione con Rovigno. Proprio questa combinazione di isolamento e accessibilità rende la proprietà particolarmente interessante. È importante sottolineare che l’edificio esistente è registrato nei suoi ingombri attuali e che eventuali ampliamenti al di fuori di tali dimensioni non sono previsti come possibilità legale. Il futuro proprietario acquista il concetto esistente e l’opportunità di completarlo nello stato attuale, con enfasi su natura, privacy e autosostenibilità. Una proprietà rara per chi comprende il valore della pace, dello spazio e della vita nella natura – contattateci per maggiori informazioni e per concordare una visita.