ISTRIA, GLAVANI - Due case in pietra indigene + PP!

ISTRIA, GLAVANI - Due autentiche case in pietra + PP! NEL CUORE DELL'ISTRIA – Due autentiche case istriane in pietra completamente ristrutturate con taverna, edificio annesso e terreno aggiuntivo In un tranquillo borgo istriano, immerso nella natura e in un'atmosfera autentica, sono in vendita due splendide case in pietra, che rappresentano un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento in affitti turistici. Le case sono state completamente ristrutturate nel 2006, con il rifacimento del tetto, degli impianti elettrici e idraulici e di altre parti fondamentali degli edifici. La combinazione di architettura tradizionale istriana e comfort moderni garantisce un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Prima casa – 105 m² La casa si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna in legno. Al piano terra si trovano una cucina su misura in legno massello, un soggiorno e un bagno con doccia. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano si trovano altre due camere da letto e un ampio bagno con vasca. I pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità. Per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, la casa è dotata di due condizionatori, riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda sanitaria, e canna fumaria per il riscaldamento a combustibili solidi. Seconda casa – 82 m² + soppalco La seconda casa si sviluppa su due piani più un soppalco e offre una disposizione funzionale. Al piano terra si trovano una cucina con soggiorno e un bagno con doccia. Al primo piano ci sono due camere da letto, un ulteriore bagno e un soppalco di 12 m² che i nuovi proprietari possono adibire a studio, ulteriore camera da letto o zona relax. Tutti gli ambienti sono climatizzati (per un totale di tre condizionatori) e la casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda sanitaria, oltre a una canna fumaria per il riscaldamento a combustibili solidi. Giardino e servizi aggiuntivi Nel giardino paesaggistico di 353 m² si trovano: * un garage, * un edificio annesso di 34 m² con servizi igienici, * un'autentica taverna istriana di 17 m² con barbecue e forno a legna, * un bellissimo giardino mediterraneo che offre completa privacy e una piacevole atmosfera per socializzare e rilassarsi. Un valore aggiunto di questa proprietà sono due appezzamenti di terreno agricolo per una superficie totale di 540 m², situati proprio di fronte alla casa, ideali per un uliveto, un frutteto, un giardino o ulteriori strutture. Questa proprietà unica rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un'autentica casa istriana, una casa vacanze o un sicuro investimento in affitti turistici. Le due case separate offrono diverse opzioni di utilizzo: abitare in una e affittare l'altra, oppure svolgere attività turistiche in entrambe le case. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa proprietà unica nel cuore dell'Istria! Che siate alla ricerca di una casa immersa nella natura o desideriate sviluppare un progetto turistico di successo, questa proprietà offre un potenziale eccezionale. Due case separate offrono diverse possibilità di utilizzo: abitare in una e affittare l'altra, oppure destinare entrambe le case a scopi turistici. Vantaggi dell'immobile: - Due autentiche case in pietra istriane - Posizione tranquilla nel cuore dell'Istria - Autentica atmosfera istriana - Ottimo potenziale per affitti turistici - Ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja