ISTRIEN, GLAWAN - Zwei einheimische Steinhäuser + PP!

ISTRIEN, GLAVANI – Zwei authentische Steinhäuser + PP! IM HERZEN ISTRIENS – Zwei komplett renovierte, authentische istrische Steinhäuser mit Taverne, Nebengebäude und zusätzlichem Grundstück In einem ruhigen istrischen Dorf, umgeben von Natur und authentischem Ambiente, stehen zwei wunderschöne, authentische Steinhäuser zum Verkauf. Sie bieten eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Die Häuser wurden 2006 komplett renoviert. Dabei wurden Dach, Elektro- und Sanitärinstallationen sowie weitere wichtige Gebäudeteile erneuert. Die Kombination aus traditioneller istrischer Architektur und modernem Komfort sorgt für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Erstes Haus – 105 m² Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine interne Holztreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine maßgefertigte Massivholzküche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, im zweiten Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ist das Haus mit zwei Klimaanlagen, Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung sowie einem Kamin für Festbrennstoffe ausgestattet. Zweites Haus – 82 m² + Galerie Das zweite Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eine Galerie und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine 12 m² große Galerie, die die neuen Eigentümer als Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Entspannungsbereich nutzen können. Alle Räume sind klimatisiert (insgesamt drei Klimaanlagen). Das Haus verfügt über Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung sowie einen Kamin für Festbrennstoffe. Garten und weitere Einrichtungen Auf dem 353 m² großen, angelegten Garten befinden sich: * Garage, * Nebengebäude (34 m²) mit Sanitäranlagen, * authentische istrische Taverne (17 m²) mit Grill und Brotbackofen, * ein wunderschön angelegter mediterraner Garten, der absolute Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 540 m², die sich direkt gegenüber dem Haus befinden und ideal für einen Olivenhain, eine Obstplantage, einen Garten oder weitere Einrichtungen geeignet sind. Diese einzigartige Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches istrisches Zuhause, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung suchen. Zwei separate Häuser ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – selbst bewohnen und das andere vermieten oder beide Häuser touristisch nutzen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie im Herzen Istriens zu werden! Ob Sie ein naturnahes Zuhause suchen oder ein erfolgreiches Tourismusprojekt entwickeln möchten – diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial. Zwei separate Häuser ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte: Sie können in einem Haus wohnen und das andere vermieten oder beide Häuser touristisch nutzen. Vorteile der Immobilie: - Zwei authentische istrische Steinhäuser - Ruhige Lage im Herzen Istriens - Authentisches istrisches Flair - Hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung - Ideal für Familienleben, Urlaub oder als Kapitalanlage Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja