Appartamento Primošten, 82,17m2

Kaiser Immobilien presenta: Magnifico attico con jacuzzi e vista panoramica – Primošten, RISPARMIO DEL 3% Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare l'immobile più esclusivo del nuovo progetto Primošten: l'attico S7. Situato all'ultimo piano di un moderno edificio con soli sette appartamenti, questo attico offre un lusso ineguagliabile, assoluta privacy e una vista mozzafiato sul mare, sulle isole e sul centro storico di Primošten. VANTAGGIO PRINCIPALE – RISPARMIO FINANZIARIO: Poiché il venditore è una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Su un immobile di questo valore, ciò rappresenta un risparmio significativo che rimane direttamente nelle mani dell'acquirente. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (Attico S7): Questo appartamento monumentale è stato progettato per offrire il massimo comfort ed eleganza. La superficie netta di vendita totale è di 109,86 m², mentre la superficie effettivamente utilizzabile con terrazza e garage supera i 180 m². DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Gli interni sono suddivisi in un'imponente zona giorno e un'intima zona notte: Zona giorno (44,47 m²): Ampio soggiorno "open space" con cucina e zona pranzo. Grandi pareti vetrate collegano lo spazio con la terrazza, creando un'impressione di infinito. Suite padronale (16,60 m² + 3,98 m²): Spaziosa camera da letto padronale con bagno privato ("en-suite"). Altre camere: Due camere da letto (11,77 m² e 7,18 m²) ideali per la famiglia o gli ospiti. Bagno e lavanderia: Bagno padronale (4,44 m²) e lavanderia separata (2,25 m²), standard per le proprietà di lusso. Corridoi e ingresso: Oltre 8 m² di spazio di comunicazione funzionale. OASI PRIVATA SUL TETTO: Terrazza (42,72 m²): Il cuore di questo attico è un'enorme terrazza scoperta su cui si trova una jacuzzi privata. La terrazza offre una vista panoramica mozzafiato ed è ideale per riunioni estive, prendere il sole e rilassarsi sotto le stelle. DOTAZIONI E TECNOLOGIE DI ALTA QUALITÀ: Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. Finiture: Infissi in alluminio AluK di alta qualità (Antracite RAL 7016). Soluzioni intelligenti: Tapparelle elettriche e zanzariere integrate. Mobilità elettrica: Il garage annesso (PM 1), con una superficie eccezionale di 27,67 m², è dotato di una propria stazione di ricarica per veicoli elettrici. Standard costruttivi: Porta del garage Hormann, porta d'ingresso antieffrazione, parquet e piastrelle in ceramica di prima qualità. POSIZIONE: L'edificio si trova su una prestigiosa collina, a circa 1000 metri dal mare. Questa posizione garantisce tranquillità, migliore ventilazione e una vista libera, mentre il centro di Primošten è raggiungibile in pochi minuti di auto. Commissione d'agenzia: La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile. La visita dell'immobile è possibile solo previo appuntamento. Diventa proprietario dell'appartamento più prestigioso di Primošten. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento per una visita, contattaci: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/