Byt Primošten, 82,17m2

Kaiser Immobilien představuje: Velkolepý penthouse s vířivkou a panoramatickým výhledem – Primošten, ÚSPORA 3 % Kaiser Immobilien hrdě představuje nejexkluzivnější nemovitost v novém projektu v Primoštenu – Penthouse S7. Tento penthouse, který se nachází v nejvyšším patře moderní budovy s pouhými sedmi apartmány, nabízí bezkonkurenční luxus, absolutní soukromí a fascinující výhled na moře, ostrovy a historické centrum Primoštenu. KLÍČOVÁ VÝHODA – FINANČNÍ ÚSPORA: Vzhledem k tomu, že prodávající je právnickou osobou (společností), je kupující zcela osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí. U nemovitosti této hodnoty to představuje významnou úsporu, která zůstává přímo u kupujícího. O BYTU (Penthouse S7): Tento monumentální byt byl navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a eleganci. Celková čistá prodejní plocha je 109,86 m², zatímco skutečná užitná plocha s terasou a garáží přesahuje 180 m². DISPOZICE POKOJŮ: Interiér je rozdělen na působivou společenskou zónu a intimní spací část: Obývací prostor (44,47 m²): Obrovský obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem v „otevřeném prostoru“. Velké prosklené stěny propojují prostor s terasou a vytvářejí dojem nekonečna. Hlavní apartmá (16,60 m² + 3,98 m²): Prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou („en-suite“). Další pokoje: Dvě ložnice (11,77 m² a 7,18 m²) ideální pro rodinu nebo hosty. Sociální zařízení a prádelna: Hlavní koupelna (4,44 m²) a samostatná prádelna (2,25 m²), což je standard luxusních nemovitostí. Chodby a vstup: Celkem přes 8 m² funkčního komunikačního prostoru. SOUKROMÁ STŘEŠNÍ OÁZA: Terasa (42,72 m²): Srdcem tohoto penthousu je obrovská nekrytá terasa, na které se nachází soukromá vířivka. Terasa nabízí úchvatný panoramatický výhled a je ideální pro letní posezení, opalování a relaxaci pod hvězdami. ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE: Vytápění: Podlahové vytápění v celém bytě. Trubky: Prémiové hliníkové truhlářské výrobky AluK (antracit RAL 7016). Chytrá řešení: Elektrické žaluzie a vestavěné moskytiéry. E-mobilita: Přidružené garážové stání (PM 1) o výjimečné rozloze 27,67 m² je vybaveno vlastní nabíjecí stanicí pro elektromobily. Konstrukční standard: Garážová vrata Hormann, vstupní dveře proti vloupání, prvotřídní parketové podlahy a keramika. LOKALITA: Budova se nachází na prestižním kopci, cca 1000 metrů od moře. Tato poloha zajišťuje klid, lepší větrání a ničím nerušený výhled, přičemž centrum Primoštenu je vzdálené jen pár minut jízdy autem. Provize realitní kanceláře: Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím upozornění. Staňte se majitelem nejprestižnějšího apartmánu v Primoštenu. Pro veškeré informace a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/