ISTRIA, POLA - Investimento di punta: Casa e terreno di 4200 m²

ISTRIA, POLA - Investimento di alto livello: Casa e terreno di 4200 m² A pochi minuti di auto dalla storica città di Pola, nel tranquillo e verdeggiante borgo di Loborika, si trova una proprietà che coniuga perfettamente la tranquillità familiare con un eccezionale potenziale commerciale. Se cercate lusso e privacy o un investimento intelligente in una delle zone più ambite dell'Istria, siete nel posto giusto. Benvenuti in una proprietà che offre il meglio: spazio, privacy e infinite opportunità di crescita. VANTAGGI DELLA PROPRIETÀ Questa spaziosa e accogliente casa di 160 m² si sviluppa su due piani, ed è progettata per il massimo comfort: - Interni: Tre ampie camere da letto, due bagni, un ingresso e un luminoso open space che collega soggiorno, cucina e sala da pranzo. - Spazio esterno: Un'ampia terrazza soleggiata è perfetta per il caffè del mattino o per le serate in compagnia al tramonto. - Ulteriore comfort: La casa dispone di garage e cantina, ideali per il deposito o per allestire un bar privato. - Paradiso verde: Il giardino è un vero e proprio parco privato con 37 ulivi rigogliosi e un ricco frutteto che porta i profumi e i colori del Mediterraneo nella vita di tutti i giorni. POTENZIALE DI INVESTIMENTO Ciò che distingue questa proprietà sul mercato è la sua incredibile componente edificabile, che si ripaga da sola. * 4.200 m² di terreno edificabile: Il terreno è già sapientemente suddiviso in 6 lotti separati. * Possibilità di costruzione: Ideale per costruire lussuose case vacanza con piscina o case unifamiliari che sicuramente ripagheranno il vostro investimento. * Infrastrutture complete: Tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua) si trovano proprio accanto al terreno. * Ritorno sicuro: La casa è già ufficialmente classificata e ha ottimi risultati negli affitti turistici. Potrete continuare a generare un reddito da locazione mentre sviluppate un progetto di costruzione sui lotti rimanenti! POSIZIONE PERFETTA Loborika offre l'equilibrio ideale tra privacy e vicinanza alla città: * 7 minuti di auto dal centro di Pola. * A soli 4 minuti di auto dall'aeroporto di Pola e dalle autostrade istriane (uscita rapida per lo svincolo istriano). * Tutto a portata di mano: negozi, graziosi caffè, ristoranti tipici e scuole si trovano proprio nel centro della città. PERCHÉ QUESTA È UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE? Che vogliate tenere l'intera proprietà per voi come lussuoso rifugio privato, vendere singoli lotti edificabili o costruire e sviluppare il vostro mini-villaggio, la matematica di questa proprietà è inequivocabile. Venite a scoprirla di persona. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata di questo luogo incantevole. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja