ISTRA, PULA - Odlična naložba: Hiša in 4200 m² zemljišča

ISTRA, PULA - Vrhunska naložba: Hiša in 4200 m² zemljišča Le nekaj minut vožnje od zgodovinskega mesta Pula, v mirni in zeleni vasici Loborika, se nahaja nepremičnina, ki odlično združuje družinski mir in izjemen poslovni potencial. Če iščete razkošno zasebnost ali pametno naložbo v enem najbolj iskanih delov Istre - ste prišli na pravo mesto. Dobrodošli v nepremičnini, ki ponuja najbolj dragoceno: prostor, zasebnost in neomejene možnosti rasti. PREDNOSTI NEPREMIČNINE Ta prostorna in topla hiša s površino 160 m² se razprostira čez pritličje in prvo nadstropje ter je zasnovana za maksimalno udobje: - Notranjost: Tri prostorne spalnice, dve kopalnici, vhodna dvorana in svetel ter odprt prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. - Uživajte na prostem: Velika, sončna terasa je kot nalašč za vašo prvo jutranjo kavo ali večerna druženja ob sončnem zahodu. - Dodatno udobje: Hiša ima lastno garažo in klet, idealno za shranjevanje ali ureditev zasebne gostilne. - Zeleni raj: Dvorišče je pravi zasebni park s 37 rodovitnimi oljkami in bogatim sadovnjakom, ki v vaš vsakdan vnaša vonj in barve Sredozemlja. INVESTICIJSKI POTENCIAL To nepremičnino na trgu loči od drugih zaradi neverjetne gradbene komponente, ki se sama izplača. * 4200 m² gradbenega zemljišča: Zemljišče je že pametno razdeljeno na 6 ločenih parcel. * Možnost gradnje: Idealno za gradnjo luksuznih počitniških hiš z bazeni ali gradnjo družinskih hiš, ki vam bodo zagotovo povrnile naložbo. * Popolna infrastruktura: Vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda) se nahaja tik ob zemljišču. * Varen donos: Hiša je že uradno kategorizirana in ima odlične rezultate pri turističnem oddajanju. Medtem ko na preostalih parcelah razvijate gradbeni projekt, lahko še naprej ustvarjate prihodek od najemnin! ODLIČNA LOKACIJA Loborika ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino mesta: * 7 minut vožnje do središča Pulja. * 4 minute vožnje do letališča Pulj in istrskih avtocest (hiter izhod na istrski ipsilon). * Vse na dosegu roke: Trgovine, očarljive kavarne, pristne restavracije in šole se nahajajo v samem središču mesta. ZAKAJ JE TE PRILOŽNOSTI NE SMETE ZAMUDITI? Ne glede na to, ali želite celotno nepremičnino obdržati zase kot razkošen zasebni umik, prodati ločene gradbene parcele ali zgraditi in razviti svojo mini vas – matematika te nepremičnine je nedvomna. Doživite jo v živo. Za več informacij nas kontaktirajte in se dogovorite za zasebni ogled te božanske lokacije. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja