Vodice, Šibenik - Moderno appartamento al piano terra con incredibile vista mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Lussuoso appartamento al piano terra con vista mare mozzafiato – RISPARMIO 3% (Esente da tasse!) Kaiser Immobilien propone un immobile di pregio a Vodice, situato in un moderno edificio di nuova costruzione con sole 10 unità abitative. L'appartamento, identificato con il codice S4, si trova al piano terra dell'edificio, ma grazie alla posizione sopraelevata offre ciò che solitamente è riservato ai piani superiori: una vista spettacolare e senza ostacoli sul mare, sulle isole e sul panorama di Vodice. VANTAGGIO PRINCIPALE – RISPARMIO PER L'ACQUIRENTE: Essendo il venditore una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo vantaggio garantisce un risparmio diretto di diverse migliaia di euro, rendendo l'acquisto sicuro ed economicamente vantaggioso. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S4): Questo appartamento unisce la comodità del piano terra al lusso di una vista panoramica. La superficie interna totale è di 75,36 m², con una terrazza coperta adiacente di 16,73 m², progettata per godere appieno dello stile di vita mediterraneo. DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI: Gli interni sono stati progettati con cura, ponendo l'accento su spaziosità e funzionalità: Soggiorno (31,69 m²): Un luminoso spazio "open space" che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie vetrate collegano gli interni con una spaziosa terrazza e incorniciano il mare. Camere da letto: Camera padronale (12,63 m²) e un'altra confortevole camera (11,82 m²). Bagno e lavanderia: Oltre al bagno padronale (4,65 m²), l'appartamento dispone di un bagno/lavanderia separato (4,23 m²) - una soluzione estremamente pratica per una famiglia moderna. Corridoio (10,34 m²): Ampio corridoio con spazio per armadi a muro. SPAZI ESTERNI E PARCHEGGIO: Spettacolare terrazza (16,73 m²): Area coperta ideale per vivere all'aperto tutto il giorno con una vista mozzafiato che non può essere ostruita. Parcheggio: Un posto auto privato all'interno dell'edificio è incluso nel prezzo. POSIZIONE: L'edificio si trova in una zona tranquilla di Vodice, a soli 800 metri dal mare. Questa posizione offre la tranquillità ideale dalla folla estiva, pur consentendo di raggiungere facilmente a piedi il centro, il porto turistico e tutti i servizi. PERCHÉ SCEGLIERE L'APPARTAMENTO S4? Nessuna imposta del 3%: Significativo risparmio sull'acquisto. Rarità sul mercato: Piano terra senza scale, con una vista da attico. Funzionalità: Due bagni e una lavanderia separata. Qualità: Un edificio più piccolo (10 appartamenti) garantisce privacy e tranquillità. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visita all'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto con un'agenzia immobiliare. Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/