Vodice, Šibenik - Moderní apartmán v přízemí s neuvěřitelným výhledem na moře

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Luxusní apartmán v přízemí s úžasným výhledem na moře – ÚSPORA 3 % (bez daně!) Kaiser Immobilien vyzdvihuje ze své nabídky špičkovou nemovitost ve Vodicích, která se nachází v moderní novostavbě s pouhými 10 bytovými jednotkami. Apartmán označený jako S4 se nachází v přízemí budovy, ale díky vyvýšenému terénu nabízí to, co je obvykle vyhrazeno pro horní patra – nádherný a ničím nerušený výhled na moře, ostrovy a panorama Vodice. KLÍČOVÁ VÝHODA – ÚSPORA PRO KUPUJÍCÍHO: Vzhledem k tomu, že prodávající je právnickou osobou (společností), je kupující zcela osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí. Tato výhoda zajišťuje přímé finanční úspory ve výši několika tisíc eur, díky čemuž je tento nákup bezpečný a ekonomicky opodstatněný. O BYTU (S4): Tento apartmán kombinuje pohodlí přízemí s luxusem výhledu shora. Celková vnitřní plocha je 75,36 m² s přilehlou krytou terasou o rozloze 16,73 m², navrženou pro maximální vychutnání středomořského životního stylu. DETAILNÍ DISPOZICE MÍSTNOSTÍ: Interiér byl pečlivě navržen s důrazem na prostornost a funkčnost: Obývací pokoj (31,69 m²): Světlý „otevřený“ prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené stěny propojují interiér s prostornou terasou a rámují moře. Ložnice: Hlavní ložnice (12,63 m²) a další pohodlný pokoj (11,82 m²). Koupelna a prádelna: Kromě hlavní koupelny (4,65 m²) má byt samostatnou toaletu/prádelnu (4,23 m²) – mimořádně praktické řešení pro moderní rodinu. Chodba (10,34 m²): Prostorná chodba s místem pro vestavěné skříně. VENKOVNÍ PROSTOR A PARKOVÁNÍ: Nádherná terasa (16,73 m²): Krytý prostor ideální pro celodenní venkovní pobyt s „brutálním“ výhledem, který nelze zastínit. Parkování: Jedno soukromé parkovací místo v budově je zahrnuto v ceně. LOKALITA: Budova se nachází v klidné části Vodice, pouhých 800 metrů od moře. Tato poloha nabízí ideální klid od letních davů a zároveň umožňuje snadnou pěší dostupnost do centra, přístavu a veškeré občanské vybavenosti. PROČ SI VYBRAT APARTMENT S4? Bez 3% daně: Významná úspora při koupi. Vzácnost na trhu: Přízemí bez schodů, s výhledem jako z penthousu. Funkčnost: Dvě koupelny a samostatná prádelna. Kvalita: Menší budova (10 apartmánů) zaručuje soukromí a klid. Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předchozím podpisem realitní smlouvy. Pokud byste si chtěli nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/