Istria, Oprtalj - terreno edificabile per 4 ville di lusso

Nel tranquillo e autentico borgo istriano di Kaligarići, non lontano da Oprtalj e Motovun, si trova un attraente terreno edificabile di 3.042 m², ideale per lo sviluppo di un esclusivo progetto con quattro ville di lusso. Il terreno è composto da tre lotti catastali che insieme formano un insieme armonioso e funzionale, e un progetto concettuale è già stato predisposto. Si trova all'interno di una zona residenziale già edificata, il che aumenta ulteriormente il potenziale di investimento. Vantaggi principali: Terreno edificabile per la costruzione di 4 ville Superficie totale: 3.042 m² Vista panoramica sulla valle, sugli uliveti e su Motovun Posizione tranquilla e riservata Proprietà e documentazione in ordine Vicino a Oprtalj, Motovun e a tutti i servizi Autentica atmosfera istriana La posizione offre la perfetta combinazione di privacy, natura e lusso. Circondato da verdi colline e dal tradizionale paesaggio istriano, questo terreno rappresenta una rara opportunità per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale di alto livello in una delle zone più ambite dell'Istria. Ideale per: ville di lusso in vendita resort turistico di lusso complesso residenziale privato per vacanze investimento a lungo termine in immobili di pregio Cogliete l'opportunità di creare un progetto unico che coniuga architettura contemporanea e l'intramontabile bellezza dell'Istria. Distanza dalla proprietà ai seguenti punti di interesse: Oprtalj - 3 km Motovun - 13 km Aeroporto di Pola - 59 km Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto. Vi invitiamo a visionare l'immobile e restiamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr POSIZIONE: Nelle vicinanze della proprietà si trova Oprtalj, una delle più affascinanti città medievali dell'Istria centrale, nota per le sue strade acciottolate, la ricca storia e le spettacolari viste sulle colline istriane. Situata su una collina sopra la valle del fiume Mirna, Oprtalj emana un'autentica atmosfera istriana e rappresenta una combinazione ideale di pace, natura e patrimonio culturale. Questa zona attrae in particolare gli amanti della gastronomia di alto livello, del vino, dei tartufi, del ciclismo e delle vacanze attive, e nelle immediate vicinanze si trovano destinazioni famose come Motovun, Grožnjan e le strade del vino dell'Istria centrale. La microposizione offre un'autentica esperienza di vita in un piccolo borgo istriano: privacy, pace e relax lontano dal trambusto della città, pur essendo al contempo ottimamente collegata ai dinamici centri istriani e ai numerosi servizi disponibili tutto l'anno.