Istria, Oprtalj : Terreno edificabile per tre ville

Un interessante terreno edificabile di 3.100 m² è in vendita nei pressi di Oprtalj, immerso nel tranquillo paesaggio dell’entroterra istriano. La proprietà è composta da cinque particelle che vengono vendute insieme come un’unica unità, creando condizioni eccellenti per lo sviluppo di un progetto residenziale coordinato. Secondo le informazioni disponibili, il terreno offre la possibilità di realizzare tre ville. Ciò fornisce agli investitori una base chiaramente definita per lo sviluppo di un complesso residenziale di dimensioni contenute, mantenendo al contempo privacy, ampi spazi circostanti e un forte legame con il paesaggio naturale. La posizione sopraelevata della proprietà offre splendide viste panoramiche sulla verde vallata, sugli uliveti circostanti e sulla storica cittadina collinare di Motovun. Queste vedute aperte rappresentano un vantaggio importante nella pianificazione dell’orientamento e della progettazione architettonica delle future ville. La superficie complessiva del terreno è di 3.100 m² e comprende cinque particelle separate, vendute esclusivamente come un’unica unità. L’intera proprietà è destinata a terreno edificabile, con possibilità di sviluppare tre ville. L’ambiente naturale e il paesaggio aperto rendono questa proprietà particolarmente adatta a un progetto residenziale orientato alla privacy, al comfort e a uno stile di vita tranquillo. La configurazione del terreno permette di orientare i futuri edifici verso il paesaggio circostante, massimizzando l’utilizzo della luce naturale e creando una forte connessione visiva tra gli spazi abitativi interni ed esterni. La posizione combina tranquillità e privacy con un comodo accesso a Oprtalj e Motovun. Oprtalj è una pittoresca cittadina storica situata su una collina nell’Istria settentrionale, nota per la sua architettura tradizionale, le antiche fortificazioni, la loggia veneziana e le ampie vedute sul paesaggio istriano. La vicina Motovun è una delle più note cittadine medievali collinari dell’entroterra istriano e domina la valle del fiume Mirna. L’area più ampia è conosciuta per i suoi insediamenti storici, la tradizione olivicola, la gastronomia, le attrazioni legate al tartufo e i caratteristici paesaggi verdi, rendendo questa parte dell’Istria interessante sia per la vita residenziale sia per gli investimenti orientati al turismo. Questo terreno edificabile di 3.100 m² nei pressi di Oprtalj rappresenta un’eccellente opportunità per gli investitori alla ricerca di una proprietà di maggiori dimensioni destinata allo sviluppo nell’entroterra istriano. Con cinque particelle che formano un’unica proprietà integrata, viste panoramiche, un ambiente tranquillo e il potenziale per la costruzione di tre ville, il terreno offre flessibilità per ulteriori sviluppi in conformità con i progetti dell’investitore. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.