Istrien, Oprtalj - Baugrundstück für 4 Luxusvillen

Im friedlichen und authentischen istrischen Dorf Kaligarići, unweit von Oprtalj und Motovun, befindet sich ein attraktives Baugrundstück von 3.042 m², ideal für die Entwicklung eines exklusiven Projekts mit vier Luxusvillen. Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen, die zusammen ein harmonisches und funktionales Ganzes bilden. Ein Konzeptentwurf liegt bereits vor. Es befindet sich in einem bebauten und erschlossenen Wohngebiet, was das Investitionspotenzial zusätzlich erhöht. Hauptvorteile: Baugrundstück für den Bau von 4 Villen Gesamtfläche: 3.042 m² Panoramablick auf das Tal, Olivenhaine und Motovun Ruhige und private Lage Eindeutige Eigentumsverhältnisse und Dokumentation Nähe zu Oprtalj, Motovun und allen Annehmlichkeiten Authentisches istrisches Ambiente Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Luxus. Umgeben von grünen Hügeln und der typischen istrischen Landschaft bietet dieses Grundstück Investoren eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Wohnprojekt in einer der begehrtesten Regionen Istriens zu realisieren. Ideal für: Luxusvillen zum Verkauf Hochwertiges Ferienresort Private Ferienanlage Langfristige Investition in Premium-Immobilien Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Projekt zu schaffen, das moderne Architektur mit der zeitlosen Schönheit Istriens verbindet. Entfernung des Grundstücks zu den jeweiligen Standorten: Oprtalj – 3 km Motovun – 13 km Flughafen Pula – 59 km Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Maklergebühren und damit verbundene Kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr LAGE: In unmittelbarer Nähe befindet sich Oprtalj, eine der charmantesten mittelalterlichen Städte im Inneren Istriens. Bekannt für ihre Kopfsteinpflastergassen, ihre reiche Geschichte und den spektakulären Blick auf die istrischen Hügel, liegt Oprtalj auf einem Hügel über dem Tal der Mirna. Die Stadt verströmt authentisches istrisches Flair und bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und kulturellem Erbe. Die Gegend ist besonders bei Liebhabern gehobener Gastronomie, Wein, Trüffeln, Radfahren und Aktivurlaub beliebt. In der näheren Umgebung befinden sich bekannte Orte wie Motovun, Grožnjan und die Weinstraßen Mittelistriens. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis des Lebens in einer kleinen istrischen Stadt – Privatsphäre, Ruhe und Entspannung fernab vom Großstadttrubel, gleichzeitig aber mit hervorragender Anbindung an die dynamischen istrischen Zentren und zahlreiche ganzjährige Freizeitmöglichkeiten.