Zagabria, Maksimir, appartamento di 43 m2, vicino al parco Maksimir

Appartamento in posizione strategica, a 5 minuti a piedi dal Parco Maksimir. In vendita appartamento completamente arredato, funzionale e ben tenuto di 43 m² situato al 2° piano di un edificio residenziale in una zona molto ambita della città. La posizione dell'appartamento è caratterizzata da ottimi collegamenti con il Parco Maksimir, raggiungibile in cinque minuti a piedi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e due logge/balconi per una superficie totale di 6 m². Recentemente sono stati acquistati una lavatrice, un frigorifero e un letto nuovi, che ne aumentano ulteriormente il valore e ne rendono l'appartamento immediatamente abitabile. Le foto allegate mostrano le condizioni attuali dell'immobile e una visualizzazione del progetto di ristrutturazione proposto. L'edificio è stato ristrutturato nel 2022 con interventi di efficientamento energetico, dotati di nuovi infissi in PVC e isolamento termico di alta qualità in lana di roccia di 18 cm di spessore, che garantiscono bassi costi di gestione e un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato a gas. È importante sottolineare che l'edificio non ha subito danni da terremoto, il che conferma la sicurezza e la qualità della costruzione. L'appartamento dispone di un posto auto esterno custodito con accesso tramite rampa e di un ampio cortile comune recintato di 300 m² ad uso esclusivo degli inquilini. L'appartamento comprende due ripostigli interrati per una superficie totale di circa 8 m² e un ulteriore seminterrato comune di circa 30 m², che offre un'eccezionale quantità di spazio di stoccaggio. L'edificio è accessibile da entrambi i lati, il che facilita l'accesso in auto. La posizione è estremamente pratica e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano gli ospedali Rebro e Jordanovac e il Parco Maksimir. L'asilo nido dista solo 30 metri dall'edificio, ideale per le famiglie con bambini. La proprietà è in ordine, 1/1, e l'appartamento è immediatamente abitabile e adatto sia come abitazione principale che come investimento di qualità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi. Sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni! Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga