Villa di lusso in un’oasi di pace con piscina e 5 posti auto

Naravno — evo “native” talijanske verzije, u stilu kakav koriste talijanski agenti (fluidnije i elegantnije): In vendita una moderna villa allo stato grezzo (roh-bau), situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde nei pressi di Dignano, in una vera oasi di pace e privacy. La proprietà è una delle due ville identiche, progettate in modo speculare, rendendola ideale sia come residenza familiare, sia come casa vacanze o investimento per locazioni di prestigio. La villa offre 270 m² netti di superficie abitabile, per una superficie lorda complessiva di circa 300 m². Sorge su un terreno privato di circa 615 m², di cui circa 315 m² destinati a giardino e spazi esterni. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire comfort, luminosità e funzionalità. Al piano superiore, dove si trova anche l’ingresso principale, si sviluppa un’ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con splendida vista sul verde circostante, sul bosco e sulla piscina. Al piano terra è presente una seconda cucina con zona pranzo, ideale per una maggiore flessibilità d’uso o per ospiti. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo un elevato livello di comfort e privacy. È inoltre presente un ampio spazio aggiuntivo che può essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, ad esempio come cantina vini, palestra, laboratorio o area relax. All’esterno si trovano una piscina (8 x 3,5 m), un’area solarium di 60 m² e una cucina estiva, perfette per vivere appieno gli spazi all’aperto. Completano la proprietà cinque posti auto privati. La villa viene proposta nello stato attuale (roh-bau) al prezzo di 450.000 EUR, con possibilità di completamento “chiavi in mano” al prezzo complessivo di 600.000 EUR. La proprietà è regolarmente registrata (1/1) e dotata di tutta la documentazione edilizia necessaria. Il pagamento è previsto con il 50% alla firma e il restante 50% in base agli stati di avanzamento dei lavori. Un’opportunità rara per acquistare una proprietà di grande potenziale in una posizione tranquilla vicino a Dignano, ideale sia per uso privato che per investimento turistico. Per maggiori informazioni: Marijan Blažićević Tel: +385 99 205 5764 WhatsApp: +356 997 44447 E-mail: marijan@hotcorner.hr