Villa Sapina Doca, Rogoznica, 500m2

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Magnifica tenuta di 21.000 m² con vista panoramica sulla baia di Rogoznica Nel cuore della Dalmazia, su una collina che domina la pittoresca Rogoznica, sorge una delle tenute più imponenti della regione. Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire questa residenza unica che coniuga assoluta privacy, lussuosi impianti sportivi e agricoltura locale su un ampio terreno di 20.135 m² (circa 21.000 m²) accuratamente coltivato. POSIZIONE E VISTA: La tenuta si trova su una collina dominante, che garantisce completa privacy e una vista panoramica senza ostacoli sul mare, sul porto turistico di Frapa e sull'intera baia di Rogoznica. Questo è un rifugio per chi cerca pace e tranquillità lontano dal trambusto della città, pur desiderando essere a pochi minuti di auto dal mare e da ristoranti di alto livello. DESCRIZIONE DELLA RESIDENZA: L'edificio principale è una moderna casa a un solo piano con seminterrato, progettata per offrire il massimo comfort e una forte connessione con l'esterno. Piano terra (288,59 m²): Ampio interno "open space" dominato da un soggiorno con sala da pranzo e cucina (oltre 70 m²). La residenza dispone di 5 spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, il che la rende ideale per una famiglia numerosa o come casa vacanze di alto livello. Seminterrato (49,29 m²): Ideale per una cantina, una palestra o un ulteriore spazio di stoccaggio. Dotazioni: Collettori solari installati sul tetto, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e sostenibilità ambientale. ESTERNI E IMPIANTI SPORTIVI: L'area esterna è concepita come un resort privato: Piscina a sfioro: Situata sulla terrazza sud, crea l'impressione di fondersi con il mare in lontananza. Campi da tennis: Campi progettati da professionisti che conferiscono alla proprietà un ulteriore tocco di prestigio. Edificio annesso (Barbecue): Casetta in pietra con barbecue a cielo aperto, ideale per socializzare gustando la cucina locale. Parcheggio: Ampio piazzale pavimentato per diverse auto. AGRICOLTURA MEDITERRANEA: L'intera proprietà è completamente coltivata e offre la possibilità di produrre i propri prodotti biologici: Uliveto: Numerosi ulivi sono piantati su una superficie di 14.926 m². Il profumo della Dalmazia: I restanti 5.209 m² sono dedicati alla coltivazione di elicriso ed erbe aromatiche, che conferiscono all'intera proprietà un'incredibile fragranza. PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ? Questa proprietà non è solo una casa, è un investimento in uno stile di vita. È raro trovare una superficie di terreno così ampia in una delle località più ambite dell'Adriatico, con infrastrutture complete e giardini paesaggistici. La proprietà offre tranquillità assoluta, massima sicurezza e un lusso incomparabile. Commissioni d'agenzia: La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile. La visita all'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia e presentazione di un documento d'identità. Scoprite la vostra oasi privata sopra Rogoznica. Per qualsiasi informazione e per prenotare una visita, contattateci: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/