Casa con giardino nel cuore di Rovigno, 316 m2

Questa affascinante casa si trova nel centro storico di Rovigno, a solo due minuti a piedi dal mare, da passeggiate curate e da numerose attrazioni turistiche. La casa si sviluppa su due piani e ha due accessi: principale dalla strada Ricarda Daveggie e un ingresso secondario sul retro. Il piano terra è suddiviso in due parti separate con ingresso privato al piano superiore della casa. Le due parti separate sono attualmente concepite come spazi commerciali, ma c'è la possibilità di riconversione in due unità abitative. Entrambe le parti hanno i propri bagni e un'uscita su una tranquilla terrazza, ideale per il relax o un piacevole ambiente di lavoro. Al piano superiore si trova un'unità abitativa separata che comprende quattro ampie camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno, un wc separato, un loggiato e una terrazza aperta. Questo piano può anche essere riconvertito in due unità abitative più piccole, a seconda delle esigenze del proprietario. La casa offre eccezionali opportunità per uso personale o ampliamento, con condizioni già verificate per l'espansione. L'attuale superficie lorda della casa è di 351 m² (netto 298 m²) su un lotto di 231 m², con possibilità di aumentare la superficie lorda a 465 m² (netto 403 m²) attraverso un progetto di ampliamento già realizzato con l'innalzamento del sottotetto. Con una configurazione personalizzata, la nuova casa può includere più unità abitative con ulteriori servizi per il relax come uno spazio benessere, un jacuzzi o un giardino privato. La sua posizione è ideale per coloro che desiderano godere di tutto ciò che Rovigno ha da offrire, dai negozi locali, ristoranti di alta qualità e caffè a monumenti culturali. Questo la rende perfetta per un investimento a lungo termine o una piacevole casa familiare. Rovigno, una delle città più desiderabili sulla costa croata, offre quasi un'intera stagione turistica durante l'anno, una ricca eredità culturale e diversità, il che conferma ulteriormente il valore di questo immobile. Con una disposizione favorevole e ampie possibilità di riconversione, la casa ha anche la vicinanza immediata a posti auto pubblici, il che è raro nei centri storici. L'accesso alla casa è facilitato da due ingressi, aumentando la flessibilità nell'uso degli spazi e contribuendo ulteriormente all'attrattiva dell'immobile.