Vodnjan - terreno edificabile 1.000 m² + 7.000 m² terreno bonus!

In vendita un'eccezionale e strategicamente preziosa unità immobiliare terriera vicino a Vodnjan, che appare quasi più sul mercato. Si tratta di un'unità completa e collegata di circa 8.000 m², situata in un ambiente pacifico, verde e naturale, completamente separata dall'abitato e senza vicini immediati – privacy massima con vicinanza alla città, al mare e alle principali arterie stradali. È composta da terreno edificabile di 1.009 m² (forma regolare, ca. 33 × 30 m), terreno agricolo di ca. 3.100 m² e terreno boschivo di ca. 3.900 m². Tutte le particelle sono collegate in un'unica unità logica e funzionale, conferendo un valore di investimento sopra la media. Infrastruttura assicurata: acqua sul lotto, elettricità, telecomunicazioni e fibra ottica a ca. 10 m, strada di accesso pavimentata larga 7 m (2 corsie + marciapiede) con area di svolta, diritto di passaggio regolarmente risolto. Posizione: Vodnjan 2,5 km, Pula 7 km, spiagge/costa 7 km. Rara combinazione di isolamento e accessibilità – pace della natura con rapido accesso a tutti i servizi. Il terreno è ideale per acquirenti strategici: tenuta privata di lusso / villa con grande giardino, concetto rurale o agrituristico, glamping / ecoturismo (secondo le condizioni urbanistiche), contenuti turistici-ricettivi su piccola-media scala, sviluppo a fasi (acquisto oggi – realizzazione in fasi). Prezzo: 350.000 € Contatto: Marijan Blažičević TEL: +385 99 205 5764 WhatsApp: +356 9974 4447 Email: marijan@hotcorner.hr