Vodnjan - Bauland 1.000 m² + 7.000 m² Bonusland!

Zu verkaufen ist ein außergewöhnlich seltenes und strategisch wertvolles Investitionsgrundstück nahe Vodnjan, das fast nicht mehr auf dem Markt erscheint. Es handelt sich um eine komplette, verbundene Einheit von ca. 8.000 m², gelegen in ruhiger, grüner und natürlicher Umgebung, vollständig abgetrennt vom Siedlungsgebiet und ohne unmittelbare Nachbarn – maximale Privatsphäre bei Nähe zur Stadt, zum Meer und zu Hauptstraßen. Besteht aus Bauland 1.009 m² (regelmäßige Form, ca. 33 × 30 m), Ackerland ca. 3.100 m² und Waldland ca. 3.900 m². Alle Parzellen sind zu einer logischen und funktionalen Einheit verbunden, was überdurchschnittlichen Investitionswert schafft. Infrastruktur gesichert: Wasser auf dem Grundstück, Strom, Telekommunikation und Glasfaser ca. 10 m entfernt, befestigter Zufahrtsweg 7 m breit (2 Spuren + Gehweg) mit Wendefläche, Wegerecht ordnungsgemäß geregelt. Lage: Vodnjan 2,5 km, Pula 7 km, Strände/Küste 7 km. Seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit – Naturfrieden mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Ideal für strategische Käufer: privates Luxus-Anwesen / Villa mit großem Grundstück, ländliches oder Agrotourismus-Konzept, Glamping / Ökotourismus (nach Bebauungsplan), gastonomisch-touristische Anlagen kleiner bis mittlerer Größe, stufenweise Entwicklung (Kauf heute – Realisierung in Phasen). Preis: 350.000 € Kontaktperson: Marijan Blažičević TEL: +385 99 205 5764 WhatsApp: +356 9974 4447 E-Mail: marijan@hotcorner.hr