Istrien, Vodnjan : Großer Olivenhain 13.979 m²

In der Region Vodnjan-Barbariga in Istrien steht ein großzügiger und gepflegter Olivenhain mit einer Gesamtfläche von 13.979 m² zum Verkauf. Die Immobilie umfasst eine weitläufige landwirtschaftliche Fläche mit etablierten Oliven- und Feigenbäumen und befindet sich etwa 4.000 Meter vom Meer entfernt. Der Olivenhain umfasst ungefähr 200 ausgewachsene Olivenbäume der Sorte Leccino sowie zusätzlich 15 Olivenbäume der Sorte Pendolino. Die Olivenbäume sind etwa 18 Jahre alt und bilden somit eine bereits etablierte Plantage, die sich für den weiteren Olivenanbau und die landwirtschaftliche Nutzung eignet. Zusätzlich zu den Olivenbäumen befinden sich auf dem Grundstück 10 Feigenbäume. Das gesamte 13.979 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt, wodurch die Grundstücksgrenzen klar definiert sind und die Pflege sowie Bewirtschaftung der landwirtschaftlichen Fläche erleichtert werden. Der Olivenhain hat eine regelmäßige Form und ist sorgfältig gepflegt und gut instand gehalten, wodurch er sich besonders für Käufer eignet, die eine bereits etablierte landwirtschaftliche Immobilie in Istrien suchen. Ein wichtiger Vorteil der Immobilie ist der Anschluss an das kommunale Wasserversorgungsnetz. Der Zugang zur Wasserversorgung bietet eine wertvolle Unterstützung bei der Pflege des Olivenhains und der vorhandenen Vegetation, insbesondere während trockener Perioden und während der gesamten landwirtschaftlichen Saison. Die Kombination aus 200 Leccino-Olivenbäumen, 15 Pendolino-Olivenbäumen, 10 Feigenbäumen, einer vollständig eingezäunten Grundstücksfläche und einem Anschluss an die kommunale Wasserversorgung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die sich für Olivenanbau, landwirtschaftliche Flächen oder eine produktive mediterrane Immobilie in Istrien interessieren. Der Olivenhain befindet sich etwa 4.000 Meter von der Adria entfernt und verbindet eine ruhige landwirtschaftliche Umgebung mit einer günstigen Nähe zur istrischen Küste. Die weitere Region Vodnjan und Barbariga ist für ihre mediterrane Landschaft, ihre lange Tradition des Olivenanbaus und die charakteristische istrische Landschaft bekannt. Dadurch ist diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die nach landwirtschaftlichen Grundstücken und bereits etablierten Olivenhainen im Süden Istriens suchen. Vodnjan ist für seine lange Tradition in der Herstellung von hochwertigem Olivenöl sowie für die fruchtbare Landschaft rund um die Stadt bekannt. Barbariga und die nahe gelegene Küste bieten Zugang zur Adria und zu einer attraktiven Küstenlandschaft, während die Lage der Immobilie im Landesinneren den Raum und die Bedingungen bietet, die für traditionelle landwirtschaftliche Grundstücke in Istrien charakteristisch sind. Mit einer Gesamtfläche von 13.979 m², ungefähr 215 etablierten Olivenbäumen, 10 Feigenbäumen, einer vollständigen Einzäunung, einer regelmäßigen Grundstücksform, gepflegten Flächen, einem Anschluss an die kommunale Wasserversorgung und einer Lage etwa 4.000 Meter vom Meer entfernt stellt dieser Olivenhain eine attraktive Gelegenheit für Käufer und Investoren dar, die eine großzügige landwirtschaftliche Immobilie in der Region Vodnjan-Barbariga in Istrien suchen. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.