Dignano - terreno edificabile con permesso e progetto

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien propone un terreno edificabile a Vodnjan. In vendita un terreno edificabile di 916 m², situato in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti di auto da Vodnjan. Il lotto si trova a circa 2,5 km dalla città, completamente isolato dal centro abitato e senza vicini immediati, immerso in una natura incontaminata che garantisce totale privacy e tranquillità. Allo stesso tempo, la posizione offre ottimi collegamenti di trasporto: il centro di Vodnjan dista circa 2 km, mentre Pola, la costa e le spiagge sono a soli 5 km circa. È già stato ottenuto il permesso di costruire per una villa moderna con piscina e garage, e tutte le principali utenze e allacciamenti sono stati regolarizzati. Le utenze sono state pagate, l'acqua è già stata allacciata al lotto, l'allacciamento elettrico è stato pagato ed è in fase di realizzazione, mentre l'infrastruttura di telecomunicazione e la fibra ottica sono disponibili nelle immediate vicinanze del terreno. Il futuro proprietario può iniziare la costruzione immediatamente, senza ulteriori attese o ostacoli burocratici. Il progetto prevede la costruzione di una moderna casa a due piani con una superficie abitabile netta di 158,55 m², armoniosamente integrata nell'ambiente naturale. Il piano terra presenta un'ampia zona giorno open space, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo che si apre su una terrazza coperta e una piscina di circa 40 m² con ampie pareti vetrate, creando così una forte connessione tra interno ed esterno. Il piano terra comprende inoltre una camera da letto, due bagni, una cabina armadio e locali tecnici, mentre il primo piano ospita due confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il progetto include anche un garage di circa 40 m² e una terrazza coperta con cucina estiva, ideale per trascorrere gran parte dell'anno all'aperto. La proprietà è in piena proprietà (1/1) e la documentazione completa è disponibile per la consultazione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori che desiderano iniziare immediatamente la costruzione di una villa da affittare a scopo turistico, così come per acquirenti privati che cercano un luogo dove costruire una casa di famiglia in completa privacy, vicino al mare e a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr