* NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO CON PISCINA - POMER *

A SOLI 200 M DAL MARE • VISTA MARE • PISCINA • JACUZZI • TERRAZZA SUL TETTO In vendita è una moderna casa di lusso a Pomer, situata a soli 200 metri dal mare, in un ambiente tranquillo e attraente vicino a Medolino. La casa è stata costruita nel 2024 e copre una superficie netta di 198,53 mq, situata su un terreno di 419 mq. L'immobile, elegantemente arredato, garantisce un elevato standard abitativo, ma allo stesso tempo rappresenta anche un'interessantissima opportunità per un investimento turistico. LAYOUT MODERNO E FUNZIONALE La casa è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra ci sono: - un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo -terrazza coperta - camera da letto con bagno privato - WC aggiuntivo - taverna - sala animazione - deposito -loggia Al piano superiore: - due camere da letto - ogni camera ha il proprio bagno e guardaroba -loggia - In totale la casa dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e una toilette aggiuntiva. ESTERNO PRIVATO Il valore speciale di questa proprietà è il giardino ben organizzato: - piscina privata - doccia esterna - Terrazza sul tetto di 38,36 mq - Jacuzzi - irrigazione automatica - giardino paesaggistico - taverna La terrazza sul tetto offre una vista sul mare e la vicinanza al mare permette di godersi lo stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno. ALTO LIVELLO DI ATTREZZATURE La casa è dotata di numerosi servizi per il massimo comfort: aria condizionata in ogni stanza - riscaldamento a pavimento centralizzato - videosorveglianza - sistema di allarme - videocitofono - connessioni internet e TV - Wi-Fi - Carpenteria in PVC - approvvigionamento idrico cittadino e sistema fognario - accesso asfaltato - Sono forniti 2 posti auto. IDEALE PER VITA O INVESTIMENTO Questa proprietà combina ciò che è più richiesto sul mercato istriano: nuova costruzione + vicino al mare + piscina + vista mare + jacuzzi + attrezzatura di lusso. Per la sua posizione e il suo contenuto, la casa è adatta per le proprie vacanze e soggiorno, ma anche per l'affitto turistico. Pomer dista solo pochi minuti da Medolino, mentre la vicinanza del mare e del porto turistico aumentano ulteriormente l'attrattiva del luogo. POMER – MEDULINO - Superficie netta: 198,53 m² - Superficie del terreno: 419 m² - Anno di costruzione: 2024. - Camere da letto: 3 - Bagni: 3 + WC - Piscina: sì - Jacuzzi: sì - Terrazza sul tetto: 38,36 m² - Distanza dal mare: 200 m - Parcheggi: 2 - Prezzo: 1.171.000 € Saša Nanovski Agente autorizzato Contatto: +385/99-444-5435 e-mail: istradom.sasan@gmail.com