* LUKSUZNA NOVOGRADNJA S BAZENOM – POMER *

SAMO 200 M OD MORA • POGLED NA MORE • BAZEN • JACUZZI • KROVNA TERASA Na prodaju je moderna luksuzna kuća u Pomeru, smještena svega 200 metara od mora, u mirnom i atraktivnom okruženju nadomak Medulina. Kuća je izgrađena 2024. godine i prostire se na 198,53 m² neto površine, smještenih na parceli od 419 m². Elegantno uređena nekretnina pruža visok standard stanovanja, ali istovremeno predstavlja i vrlo zanimljivu priliku za turističku investiciju. MODERAN I FUNKCIONALAN RASPORED Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze: - prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom - natkrivena terasa - spavaća soba s vlastitom kupaonicom - dodatni WC - konoba - soba za animaciju - spremište - loggia Na katu: - dvije spavaće sobe - svaka soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu - loggia - Ukupno kuća nudi 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i dodatni WC. PRIVATNI EKSTERIJER Posebna vrijednost ove nekretnine je atraktivno uređena okućnica: - privatni bazen - vanjski tuš - krovna terasa površine 38,36 m² - jacuzzi - automatsko navodnjavanje - uređeni vrt - konoba S krovne terase pruža se pogled na more, a blizina mora omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine. VISOKA RAZINA OPREMLJENOSTI Kuća je opremljena brojnim sadržajima za maksimalnu udobnost: klima uređaj u svakoj prostoriji - centralno podno grijanje - video nadzor - alarmni sustav - videoportafon - internet i TV priključci - Wi-Fi - PVC stolarija - gradski vodovod i kanalizacija - asfaltirani pristup - Osigurana su i 2 parkirna mjesta. IDEALNA ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJU Ova nekretnina objedinjuje ono što je najtraženije na istarskom tržištu: novogradnja + blizina mora + bazen + pogled na more + jacuzzi + luksuzna oprema. Zbog svoje lokacije i sadržaja kuća je pogodna za vlastiti odmor i život, ali i za turistički najam. Pomer je udaljen samo nekoliko minuta od Medulina, dok blizina mora i marina dodatno podižu atraktivnost lokacije. POMER – MEDULIN - Neto površina: 198,53 m² - Površina parcele: 419 m² - Godina izgradnje: 2024. - Spavaće sobe: 3 - Kupaonice: 3 + WC - Bazen: da - Jacuzzi: da - Krovna terasa: 38,36 m² - Udaljenost od mora: 200 m - Parkirna mjesta: 2 - Cijena: 1.171.000 € Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan@gmail.com