Casa Umag, 125m2

In una posizione eccezionalmente tranquilla e attraente a Umago, a soli 300 metri dal mare e dal bellissimo lungomare, si trova una moderna casa bifamiliare in un edificio di nuova costruzione. La casa è situata a pochi minuti a piedi dal centro città, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità a tutti i servizi. La superficie totale della casa è di 125 m², distribuita su due piani. Il piano terra è concepito come un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta. La terrazza si affaccia sul giardino paesaggistico e sulla piscina di 22 m², creando l'atmosfera perfetta per il relax e la socializzazione durante tutta la giornata. Il piano terra comprende anche un bagno di servizio, un ripostiglio con pompa di calore e caldaia e una cabina armadio. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno. La camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno privato con accesso alla terrazza e vista mare. L'accesso alla terrazza coperta di 12 m² permette di godersi in tutta tranquillità il caffè del mattino o romantici tramonti. La casa è stata progettata secondo elevati standard costruttivi che garantiscono durata nel tempo, un eccellente isolamento acustico ed energetico e un'ottima efficienza energetica. Alcune caratteristiche: - infissi in PVC color antracite con vetro di sicurezza - tapparelle elettriche - aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento con pompa di calore - pavimenti e scala in legno di rovere di categoria A - sistema di apertura senza chiave con impronta digitale - porte antieffrazione e tagliafuoco Il giardino è curato con gusto e dispone di due posti auto privati. La posizione rende questa proprietà ideale sia per la vita familiare che come investimento estremamente redditizio per affitti turistici. Per fissare un appuntamento per una visita e per ulteriori informazioni, si prega di contattare con fiducia: Leonida Meglaj agente immobiliare autorizzato +385 95 905 98 98 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com