Haus Umag, 125m2

In einer außergewöhnlich ruhigen und attraktiven Lage in Umag, nur 300 Meter vom Meer und der wunderschönen Küstenpromenade entfernt, befindet sich ein modernes Doppelhaus in einem Neubau. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche beträgt 125 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Von der Terrasse aus hat man einen Blick auf den angelegten Garten und den 22 m² großen Swimmingpool – das perfekte Ambiente zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Wärmepumpe und Heizkessel sowie ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick. Auf der 12 m² großen überdachten Terrasse können Sie in aller Ruhe Ihren Morgenkaffee oder romantische Sonnenuntergänge genießen. Das Haus wurde nach hohen Baustandards errichtet, die Langlebigkeit garantieren und zudem eine hervorragende Schall- und Energiedämmung sowie Energieeffizienz gewährleisten. Einige der Ausstattungsmerkmale: - PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Sicherheitsglas - elektrische Rollläden - Klimaanlage in jedem Zimmer und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Böden und Treppe aus Eichenholz der Kategorie A - schlüsselloses Fingerabdruck-Entriegelungssystem - einbruch- und feuerfeste Türen Der Garten ist liebevoll und geschmackvoll gestaltet, und es stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung. Die Lage macht diese Immobilie ideal für Familien und als äußerst rentable Investition in die touristische Vermietung. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vertrauensvoll: Leonida Meglaj Lizenzierte Immobilienmaklerin +385 95 905 98 98 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com