Pola, casa a 100 m dall’Arena. Due terrazze, cortile – OCCASIONE!

Pola, Casa con Alto Potenziale d’Investimento, a 100 m dall’Arena, con Due Terrazze e Giardino In vendita casa a schiera con superficie lorda circa 130 m² / superficie netta circa 105 m², situata in una zona tranquilla e attrattiva del centro storico di Pola, a pochi minuti a piedi dall’Arena e dal mare. Questa proprietà unisce il fascino autentico della vita nel centro città con la praticità della vita urbana quotidiana e rappresenta un’eccellente opportunità sia per vivere sia per investimento in affitto. Descrizione della Casa: Piano terra e primo piano, mansarda utilizzabile come spazio di deposito aggiuntivo Piano terra circa 80 m² SL (circa 64 m² SN): ingresso, bagno, soggiorno con accesso al giardino, cucina con sala da pranzo, studio Primo piano: due camere da letto confortevoli, grande balcone di circa 20 m² esposto a ovest (accesso tramite scala esterna) Giardino con piante mediterranee, fico, melograno, barbecue in muratura Legnaia con piccolo balcone aggiuntivo Condizioni e Potenziale: Parzialmente ristrutturata nel 2022 (pareti interne, impianti idraulici, parte della falegnameria) Tetto rinnovato, facciata e interni con potenziale per ulteriori miglioramenti Progetto concettuale per nuovo edificio: due appartamenti e garage con due posti auto Posizione: Vicino a negozi, scuole, istituzioni culturali, farmacia, posta e trasporti pubblici Parcheggio in strada, gratuito o con abbonamento annuale conveniente per residenti Conclusione:Proprietà ideale per vivere nel centro di Pola o come investimento in affitto grazie alla vicinanza all’Arena e al mare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci con fiducia. INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč