Pula, dům 100 m od Areny. Dvě terasy, dvůr – PŘÍLEŽITOST!

Pula, Dům s Velkým Investičním Potenciálem, 100 m od Arény, s Dvěma Terasami a Zahradou Na prodej je řadový dům s hrubou podlahovou plochou cca 130 m² / čistou podlahovou plochou cca 105 m², nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě starého města v Pule, jen několik minut chůze od Arény a moře. Tato nemovitost kombinuje autentické kouzlo života v centru města s praktickými každodenními funkcemi a představuje vynikající příležitost jak pro bydlení, tak pro investici do pronájmu. Popis domu: Přízemí a patro, podkroví využitelné jako další úložný prostor Přízemí cca 80 m² (cca 64 m² čistá plocha): vstupní hala, koupelna, obývací pokoj s přístupem na zahradu, kuchyň s jídelnou, pracovna Patro: dvě pohodlné ložnice, velký balkon cca 20 m² směrem na západ (přístup přes venkovní schodiště) Zahrada s středomořskými rostlinami, fíkovník, granátové jablko, zděný gril Dřevník s malým přídavným balkonem Stav a potenciál: Částečně renovováno v roce 2022 (vnitřní stěny, instalace vody, část truhlářských prací) Střecha renovována, fasáda a interiér mají potenciál pro další úpravy Koncepční projekt pro novou stavbu: dva byty a garáž se dvěma parkovacími místy Lokalita: Blízko obchodů, škol, kulturních institucí, lékárny, pošty a veřejné dopravy Parkování na ulici, zdarma nebo s levným ročním povolením pro obyvatele Závěr: Ideální nemovitost pro bydlení v centru Puly nebo jako investice do pronájmu díky blízkosti Arény a moře. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte s důvěrou. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč