Dramalj - Edificio residenziale, ideale per investimenti

In una posizione attraente e tranquilla a Dramalj, a soli 300 metri a piedi dal mare e dalla spiaggia, si trova questa casa plurifamiliare completamente ristrutturata con una superficie totale di 486 m². Comprende sei unità abitative, cinque camere aggiuntive e un ampio appartamento con due camere da letto. Situata a soli 500 metri dal centro del paese, grazie all'orientamento sud-ovest offre una vista panoramica impressionante sul mare. La casa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano rialzato e primo piano – perfettamente disposti sia per l'affitto turistico che per la vita familiare. Il seminterrato ospita quattro appartamenti separati, ciascuno con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Il piano rialzato include un altro appartamento, cinque camere da affittare e un locale di servizio che funge da cucina comune per gli ospiti delle camere, offrendo maggiore funzionalità e comfort. All'ultimo piano si trova un ampio appartamento con due camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina, sala da pranzo e balcone. Una scala esterna conduce a una terrazza di 40 m², ideale per l'installazione di una jacuzzi o una cucina estiva. Sul terreno di 550 m² si trova anche una casetta da giardino di 40 m², utilizzata come appartamento indipendente, che offre ulteriori possibilità di alloggio o uso privato. Questa proprietà si distingue per l'equipaggiamento tecnico e l'efficienza energetica. Ristrutturata nel 2024, dispone di impianti completamente nuovi, infissi in alluminio con vetri temperati, tapparelle elettriche, climatizzatori DAIKIN e connessione internet Starlink. I pannelli solari ad alta efficienza garantiscono completa indipendenza energetica – dall’installazione ad oggi non si è mai resa necessaria la spesa per il consumo di elettricità. Inoltre, è stata installata una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, sottolineando l’orientamento sostenibile e moderno della casa. La proprietà dispone di oltre 10 posti auto, una rarità in questa zona, e la posizione garantisce un'eccellente connessione con i servizi e le attrazioni della Riviera di Crikvenica. L’acquirente ha la possibilità di acquistare l’immobile come persona fisica o rilevare la società proprietaria. Questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori nel turismo, per chi cerca una proprietà con più unità da affittare, ma anche per famiglie numerose che desiderano unire tranquillità, vicinanza al mare e tutti i comfort necessari. La posizione, la disposizione, l’attrezzatura tecnica e la vista sul mare rendono questa proprietà un’occasione rara sul mercato. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022