Novi Vinodolski - immobile in posizione privilegiata, seconda fila dal mare

A Novi Vinodolski, in una delle zone più ambite di questa cittadina costiera, è in vendita un ampio terreno edificabile di 1057 m², situato a soli 100 metri a piedi dal mare, in seconda fila rispetto alla costa. Questa proprietà offre una rara opportunità d’investimento con un potenziale straordinario, sia che cerchiate un luogo tranquillo per le vacanze, desideriate sviluppare una struttura turistica o creare una residenza permanente. Sul terreno si trova una casa per le vacanze di 70 m² di superficie, disposta su piano terra e primo piano. Il piano terra comprende cucina, bagno e ripostiglio, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto, un soggiorno e un bagno aggiuntivo. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la libertà di adattarlo alle proprie esigenze o di optare per una nuova costruzione. Il terreno è esposto a sud e gode di vista mare, il che ne accresce ulteriormente valore e attrattiva. Un vantaggio particolare è che la proprietà ha accesso da due lati, aprendo la possibilità di costruire due ville o di realizzare una soluzione architettonica più flessibile. La distanza dal centro di Novi Vinodolski è di 1,2 km, quindi tutti i servizi come negozi, ristoranti, scuole e uffici pubblici sono facilmente raggiungibili, pur mantenendo tranquillità e privacy. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi servizi che aumentano ulteriormente l’attrattiva della posizione: a soli 300 metri a destra si trova il più grande SPA Resort d’Europa con piscine, saune e ristoranti, mentre a 450 metri a sinistra ci sono la marina Novi e Lidl, e a 700 metri la marina Mitan. Di fronte alla proprietà si trova un negozio, e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in soli 5–10 minuti, rendendo l’uso dell’auto quasi superfluo. È importante sottolineare che in questo quartiere non ci sono abitazioni occupate durante tutto l’anno, quindi dopo l’estate e l’inizio della scuola l’area diventa estremamente tranquilla e silenziosa, offrendo maggiore privacy e un’atmosfera rilassante. Questa proprietà è ideale per chi cerca una posizione di qualità sul mare con la possibilità di realizzare diversi progetti – dalla ristrutturazione della casa esistente alla costruzione di un immobile moderno che risponda agli standard abitativi o turistici attuali. L’accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata. Un immobile così raro difficilmente appare sul mercato – una combinazione di posizione privilegiata, vista mare, dimensioni del lotto e possibilità edilizie versatili. Una vera occasione per creare un bene di valore nel Quarnero. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022