Novi Vinodolski – Immobilie in bester Lage, 2. Reihe vom Meer

In Novi Vinodolski, an einer der begehrtesten Lagen dieser Küstenstadt, steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1057 m² zum Verkauf, nur 100 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, in zweiter Reihe zur Küste. Dieses Anwesen bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit außergewöhnlichem Potenzial – ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen, ein touristisches Objekt entwickeln oder ein dauerhaftes Zuhause schaffen möchten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Ferienhaus mit einer Grundfläche von 70 m², das sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer liegen. Das Objekt erfordert eine vollständige Renovierung, wodurch der künftige Eigentümer die Freiheit hat, es nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten oder einen kompletten Neubau zu errichten. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meerblick, was seinen Wert und seine Attraktivität zusätzlich steigert. Ein besonderer Vorteil ist, dass das Grundstück von zwei Seiten zugänglich ist, wodurch die Möglichkeit besteht, zwei Villen zu bauen oder eine flexiblere architektonische Lösung umzusetzen. Die Entfernung zum Zentrum von Novi Vinodolski beträgt 1,2 km, sodass Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Einrichtungen leicht erreichbar sind, während Ruhe und Privatsphäre dennoch garantiert bleiben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen: nur 300 Meter rechts vom Grundstück liegt das größte SPA-Resort Europas mit Pools, Saunen und Restaurants, 450 Meter links befinden sich die Marina Novi und Lidl, und 700 Meter entfernt die Marina Mitan. Direkt vor dem Anwesen gibt es ein Geschäft, und alle Einrichtungen sind in nur 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass ein Auto kaum erforderlich ist. Es ist wichtig zu betonen, dass es in diesem Viertel keine Wohnhäuser gibt, die ganzjährig bewohnt werden. Nach dem Sommer und dem Beginn des Schuljahres wird das Gebiet daher besonders ruhig und still, was zusätzliche Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre bietet. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die eine hochwertige Lage am Meer suchen, mit der Möglichkeit, verschiedene Ideen zu verwirklichen – von der Renovierung des bestehenden Hauses bis hin zum Bau eines modernen Objekts, das heutigen Wohn- oder Tourismusstandards entspricht. Der Zugang zum Grundstück ist durch eine asphaltierte Straße gewährleistet. Ein solches Anwesen erscheint nur selten auf dem Markt – eine Kombination aus Toplage, Meerblick, Grundstücksgröße und vielseitigen Baumöglichkeiten. Eine wahre Gelegenheit, eine wertvolle Immobilie in der Kvarner-Region zu schaffen. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022