Medulin, Villa di nuova costruzione con piscina, a 200 m dal mare

A soli tre minuti a piedi dal mare, questa moderna villa di recente costruzione unisce design contemporaneo, comfort e funzionalità di alto livello. La superficie totale della casa è di 198,53 m², con un giardino di 258 m², su un lotto di 419 m². La villa si sviluppa su due piani e offre un soggiorno spazioso e luminoso collegato alla zona pranzo e alla cucina, con accesso diretto al cortile. Le pareti in vetro garantiscono molta luce naturale e la cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e design moderno. Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato e vista sul giardino e sulla piscina, mentre due stanze aggiuntive possono essere trasformate in garage, cantina, area fitness o ulteriore unità abitativa. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, accesso al balcone e vista mare. La terrazza sul tetto di 38,36 m² è già predisposta per un jacuzzi, creando un perfetto spazio privato per rilassarsi con vista panoramica. La piscina esterna (3 m x 5,44 m x 1,5 m) dispone di un sistema automatico con acqua salata, mentre il giardino ha un impianto di irrigazione automatico. Oltre al garage, il terreno offre posti auto per altri due o tre veicoli. La villa è completamente climatizzata, con un condizionatore in ogni stanza, comprese quelle di servizio, e riscaldamento a pavimento centralizzato. Gli infissi in PVC con vetri doppi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile è collegato a elettricità, acqua e fognature, ed è dotato di internet veloce, connessione TV, videosorveglianza e sistema d’allarme. Situata in un ambiente tranquillo, a pochi passi dal mare e dai servizi principali, questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e stile di vita urbano. È la scelta ideale per chi cerca un’abitazione moderna, sicura e di qualità in una location costiera eccezionale. Proprietà con documentazione in regola (proprietà 1/1), con permesso d’uso, attualmente intestata a persona giuridica. Il prezzo include l’IVA. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč