Medulin, Novoizgrađena vila s bazenom, 200 m od mora

Na svega tri minute hoda od mora, smještena je ova suvremena vila novije gradnje koja spaja moderan dizajn, udobnost i vrhunsku funkcionalnost. Ukupna površina kuće iznosi 198,53 m², s okućnicom od 258 m², unutar parcele površine 419 m². Vila se prostire na dvije etaže i nudi prostran i svijetao dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, s direktnim izlazom u dvorište. Staklene stijene pružaju obilje dnevnog svjetla, a kuhinja je opremljena kvalitetnim uređajima suvremenog dizajna. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pogledom na vrt i bazen, dok su dvije dodatne prostorije dostupne za uređenje po želji – kao garaža, konoba, rekreacijska zona ili čak dodatna stambena jedinica. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, izlazom na balkon i pogledom na more. Krovna terasa površine 38,36 m² već je opremljena instalacijama za jacuzzi, stvarajući savršen prostor za privatno opuštanje s panoramskim pogledom. Bazen u dvorištu dimenzija 3 m x 5,44 m x 1,5 m koristi automatski sustav slane vode, dok je vrt opremljen automatskim navodnjavanjem. Uz garažu, na parceli je osiguran parking za još dva do tri automobila. Vila je potpuno klimatizirana – svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj, uključujući i pomoćne prostorije, a centralno podno grijanje osigurava udobnost tijekom cijele godine. PVC stolarija s dvoslojnim staklom pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Objekt je priključen na struju, vodu i kanalizaciju, a dostupan je i brzi internet, TV priključak, video nadzor i alarmni sustav. Smještena u mirnom okruženju, a tek nekoliko koraka od mora i svih potrebnih sadržaja, ova vila pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, udobnosti i urbanog životnog stila. Idealan je izbor za one koji traže kvalitetno, sigurno i moderno životno okruženje na izvanrednoj lokaciji uz obalu. Nekretnina ima urednu vlasničku dokumentaciju (vlasništvo 1/1), posjeduje uporabnu dozvolu, a trenutno je u vlasništvu pravne osobe. U oglašenu cijenu uključen je PDV. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite! INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč