Appartamento Valdebek, Pula, 57m2

APPARTAMENTO IN VENDITA CON GIARDINO A ŠTINJAN – NUOVO EDIFICIO, VICINO AL MARE! Proponiamo un appartamento di qualità, classificato "C1", situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale di nuova costruzione a Štinjan, non lontano da Pola. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, immerso nel verde e circondato da uliveti, ideale per chi desidera una vita serena vicino al mare e lontano dal caos cittadino. L'appartamento ha una superficie abitabile di 55 m², un giardino privato di 66 m², una terrazza coperta e un posto auto riservato, il che lo rende una scelta eccellente per la vita familiare, le vacanze o come investimento per affitti turistici. Il mare dista solo 1 chilometro e tutti i principali servizi sono nelle vicinanze. DISPOSIZIONE L'appartamento è composto da: - ingresso - ampio soggiorno comunicante con sala da pranzo e cucina, superficie 26,12 m² - bagno, superficie 4,85 m² - prima camera da letto, superficie 10,96 m² - seconda camera da letto, superficie 10,25 m² - terrazza coperta, superficie 5,64 m², pari a 2,82 m² della superficie totale. Un valore aggiunto è dato dal giardino di 66 m², che offre ulteriore spazio per il relax, la socializzazione all'aperto e per godersi lo stile di vita mediterraneo. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di materiali di qualità e soluzioni moderne: - infissi esterni in PVC - climatizzatore inverter per riscaldamento e raffreddamento - pavimenti in ceramica - porta d'ingresso blindata - canna fumaria con possibilità di collegamento a una stufa a legna o a pellet. Il prezzo dell'appartamento include un posto auto esterno di 12,5 m². DOCUMENTAZIONE L'edificio residenziale è completato e la consegna è prevista entro la fine del 2026. È stato rilasciato un permesso di costruzione valido. La proprietà è regolare, 1/1, l'immobile è condominiale e libero da vincoli. POSIZIONE - ŠTINJAN, POLA Štinjan è un'affascinante località vicino a Pola, nota per la sua tranquillità, il verde, gli uliveti e la vicinanza a splendide spiagge. Questa posizione offre un'eccellente combinazione di privacy, natura e accessibilità a tutti i servizi necessari. Un appartamento con giardino privato, due camere da letto e posto auto rappresenta un'ottima opportunità per acquistare un immobile in Istria**, sia come residenza principale, casa vacanze o come investimento a lungo termine. Contattare per maggiori informazioni e per fissare una visita Dean +385 99 369 9053