ISTRIA – ZAMBRATIJA – Lussuosa villa di 450 m² con piscina, vista mare e oliveti, smart home.

🔹 In vendita esclusiva villa situata in una posizione prestigiosa e tranquilla a Zambratija, nelle immediate vicinanze di Umago, con vista aperta sul mare Adriatico e sugli uliveti. Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio di lusso, comfort e privacy – ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire nel turismo d'élite. 🔹 Villa di superficie abitabile totale di 450 m2 si estende su un ampio terreno di 4956 m2, circondata da un giardino ben curato, vegetazione mediterranea e un'architettura sofisticata ispirata alla luce naturale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 🏠 INTERNO: - 4 eleganti camere da letto, ognuna con bagno di lusso privato - Spazioso soggiorno con caminetto e abbondante luce naturale - Cucina Gaggenau di alta gamma con isola e elettrodomestici smart - Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e gestione tramite app mobile - Home theater con impianto audio professionale e bagno di servizio - Mobili su misura inclusi nel prezzo 🚗 AGGIUNTIVO: - Garage sotterraneo per 4 auto - Armadi a muro, locale tecnico, spazio di stoccaggio 🌿 ESTERNO: - Piscina posizionata per il massimo sole, con predisposizione per riscaldamento - Tre terrazze – inclusa quella sul tetto con predisposizione per jacuzzi - Zona barbecue, ideale per eventi all'aperto - Giardino Zen con ulivi e piante aromatiche - Sistema di irrigazione automatico, robot tosaerba, cisterne per irrigazione POSIZIONE E DINTORNI: 📍 La villa si trova in una posizione isolata e tranquilla, a solo pochi minuti di auto da Umago, dal mare, dai ristoranti, dal campo da golf e da tutti i servizi necessari. Ideale per coloro che cercano un'oasi di lusso e tranquillità, ma anche la vicinanza alla vita urbana. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni, visite o tour virtuali privati. Non perdere l'opportunità di investire in uno degli angoli più belli della Istria! - TAMARA telefono: +385 95 829 2058 mail: tamara@istriaroyal.com