ISTRA – ZAMBRATIJA – Luxuriöse Villa 450 m² mit Pool, Meerblick und Olivenhainen, Smart Home.

🔹 Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, gelegen an einem prestigeträchtigen und ruhigen Standort in Zambratija, in unmittelbarer Nähe von Umag, mit offenem Blick auf die Adria und Olivenhaine. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre dar – ideal für das Leben, den Urlaub oder als Investition in den Elite-Tourismus. 🔹 Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 450 m2 und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 4956 m2, umgeben von einem gepflegten Garten, mediterraner Vegetation und einer architektonischen Gestaltung, die vom natürlichen Licht inspiriert ist. HAUPTMERKMALE: 🏠 INTERIEUR: - 4 elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösem Badezimmer - Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und viel natürlichem Licht - Hochwertige Gaggenau-Küche mit Insel und intelligenten Geräten - Fußbodenheizung, Klimaanlage und Steuerung über eine mobile App - Kinozimmer mit professionellem Soundsystem und zusätzlichem WC - Maßgefertigte Möbel inklusive 🚗 ZUSÄTZLICH: - Tiefgarage für 4 Autos - Einbauschränke, Technikraum, Abstellraum 🌿 AUSSENBEREICH: - Pool, optimal positioniert für maximale Sonneneinstrahlung, mit Vorbereitung für Heizung - Drei Terrassen – einschließlich einer Dachterrasse mit Vorinstallation für einen Jacuzzi - Grillbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien - Zen-Garten mit Olivenbäumen und duftenden Pflanzen - Automatisches Bewässerungssystem, Roboter-Rasenmäher, Bewässerungstank LAGE UND UMGEBUNG: 📍 Die Villa befindet sich an einem isolierten und ruhigen Standort, nur wenige Minuten mit dem Auto von Umag, dem Meer, Restaurants, Golfplätzen und allen notwendigen Einrichtungen entfernt. Ideal für diejenigen, die eine luxuriöse Oase des Friedens suchen, aber auch die Nähe zum urbanen Leben schätzen. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungen oder private virtuelle Touren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine der schönsten Ecken Istriens zu investieren! - TAMARA Telefon: +385 95 829 2058 Mail: tamara@istriaroyal.com