Istra, Umag, vendita di una casa, spazio commerciale e terreno edificabile di 1310m2 lungo la strada principale.

IN VENDITA – AMPIA CASA CON SPAZIO COMMERCIALE, A 2 KM DA UMAGO In vendita un'imponente proprietà di 400 m2, situata su un lotto edificabile di 1.310 m2, ideale per uso residenziale e commerciale o per investimenti nel turismo. POSIZIONE: - Solo 2 km dal centro di Umago - Eccellente collegamento stradale - Ambiente tranquillo con molta vegetazione LA PROPRIETÀ INCLUDE: - Spazio commerciale (120 m2): - Situato al piano terra lungo la strada principale - Parte anteriore in vetro - Due servizi igienici - Attualmente registrato come negozio - Parte residenziale del piano terra (65 m2): - Appartamento con 3 camere da letto - Soggiorno con cucina e sala da pranzo - Bagno - Terrazza - Primo piano: - 6 ampie camere da letto - 3 bagni - Cucina - Zona pranzo - Soggiorno CARATTERISTICHE TECNICHE: - Riscaldamento tramite ventilazione - Impianto solare per riscaldamento e acqua calda - Riscaldamento a pavimento al primo piano - 2 climatizzatori GIARDINO E POSSIBILITÀ AGGIUNTIVE: - Giardino curato con aree pavimentate - Molti posti auto - Un gran numero di alberi da frutto (limoni, pompelmi, fichi, ciliegie, kiwi…) - Possibilità di costruire una piscina (da concordare con il proprietario, inclusa nel prezzo) - Opzione di frazionamento – possibilità di costruire un edificio aggiuntivo - Accesso stradale da entrambi i lati del lotto OTTIMA OPPORTUNITÀ! Questa proprietà offre condizioni ideali per vivere, lavorare o investire nel turismo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita!